Propriété à vendre à Monterchi, Toscane
Monterchi est un petit village perché dans la vallée supérieure du Tibre, à l’est de la Province d’Arezzo et proche de la frontière avec l’Ombrie. Il est surtout connu comme le lieu de la fresque de Piero della Francesca de la Madonna del Parto, et la campagne environnante est un mélange paisible de terres agricoles, de bois et de vieilles fermes en pierre.
Le village et ses environs
Le village est petit, avec quelques ruelles de maisons en pierre montant une faible colline au-dessus du fond de la vallée. La fresque de Piero est exposée dans son propre musée dans le village et attire des visiteurs du monde entier.
La vallée environnante, connue sous le nom de Valtiberina, est partagée avec Anghiari et Sansepolcro, lieu de naissance de Piero, tandis que Città di Castello se trouve juste de l’autre côté de la frontière en Ombrie. La ville de Arezzo est accessible par les collines à l’ouest.
Propriété à vendre à Monterchi
Les propriétés listées ici sont de grandes propriétés rurales : fermes, une villa et une maison de village, généralement avec cinq chambres ou plus. Les prix sont élevés : une ferme avec une maison de campagne, une piscine et un grand domaine de terres est évaluée à plus d’un million d’euros, c’est donc un marché pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
La vie quotidienne et y accéder
Monterchi possède quelques boutiques et bars, avec des supermarchés, des écoles et des hôpitaux à Sansepolcro, Città di Castello et Arezzo. La Valtiberina est une bonne région pour la marche et le vélo, et les marchés et festivals d’Anghiari sont à proximité.
L’autoroute à deux voies E45 longe la vallée du Tibre en direction de Pérouse et de Césène, et Arezzo possède une gare sur la ligne entre Florence et Rome. Pérouse est l’aéroport le plus proche, avec Florence un peu plus éloignée.
Acheter à Monterchi
La haute vallée du Tibre est une zone sismique, il est donc conseillé de faire examiner les anciennes fermes et toute restauration récente par un ingénieur en structures. Avec de grands domaines, renseignez-vous sur l’utilisation des terres, si les bois ou les champs sont loués et quels sont les coûts de fonctionnement.
Pour tout bâtiment en dehors du village, des cottages aux granges et maisons de piscine, un géomètre doit confirmer que sa taille et son usage correspondent à ce qui est enregistré au registre foncier et autorisé par le comune.