Propriété à vendre à Loro Ciuffenna, Toscane
Loro Ciuffenna est un village médiéval situé sur les pentes inférieures du Pratomagno, la crête montagneuse au-dessus de la vallée supérieure de l’Arno, dans le Province d’ArezzoSes maisons en pierre sont construites au-dessus du gouffre du ruisseau de Ciuffenna, et la campagne environnante est un mélange d’oliveraies, de forêts de châtaigniers et de terres agricoles.
Le village et le Pratomagno
Le cœur du village est le vieux pont sur le Ciuffenna, avec des maisons accrochées aux rochers au-dessus de l’eau et un vieux moulin encore debout. À proximité, la Pieve romane di Gropina est l’une des plus belles églises rurales de la région. La route panoramique Setteponti longe la colline, reliant les villages au-dessus de la vallée, tandis qu’en hauteur, les bois laissent place à des pâturages ouverts sur le Pratomagno.
Le long de la même route se trouvent Castelfranco Piandisco au nord-ouest et la plaine de Terranuova Bracciolini ci-dessous. MonteVarchi se trouve de l’autre côté de la vallée, et Arezzo est au sud-est.
Propriété à vendre à Loro Ciuffenna
Les fermes dominent les annonces, beaucoup avec cinq chambres ou plus et des terrains, à côté d’une maison, d’une villa et d’une grande propriété d’appartements. Ce sont principalement des résidences de campagne de grande valeur, généralement évaluées entre 1 million d’euros et 1,5 million d’euros, la plus grande propriété approchant 3 millions d’euros.
Vie quotidienne et accès
Le village dispose de quelques boutiques, bars et restaurants, et Montevarchi et Terranuova Bracciolini disposent de supermarchés et d’autres services. Montevarchi possède une gare sur la ligne entre Florence et Arezzo, et l’autoroute A1 est accessible à la sortie de Valdarno. L’aéroport de Florence est le plus proche, avec Pise et Pérouse plus éloignés.
Achat à Loro Ciuffenna
Les fermes en pente peuvent être accessibles par de longues routes non asphaltées, vérifiez donc l’accès en hiver et qui entretient la voie. Examinez la source d’eau, les coûts de chauffage et l’état des toits et des dépendances.
La région est classée sismique, donc les certificats structurels sont importants pour les maisons restaurées. Un géomètre connaissant le Valdarno peut confirmer que chaque bâtiment de la propriété est correctement enregistré et autorisé.