La façade en pierre et en briques introduit immédiatement le caractère de cette ferme rustique, une propriété de grande envergure où matériaux naturels et design traditionnel créent une atmosphère authentique et mesurée. Le toit en tuiles, les ouvertures généreuses et quelques balcons en fer forgé accompagnent l’ensemble avec cohérence, tandis que la verdure entourant la maison contribue à une sensation de tranquillité et d’intimité. C’est une résidence qui paraît solide et profondément ancrée dans le paysage, conçue pour ceux qui recherchent des espaces importants sans sacrifier un lien direct avec l’extérieur et le rythme plus détendu de la campagne toscane.
Ses 1 050 mètres carrés d’espace commercial sont répartis sur 30 pièces, avec 14 chambres et 17 salles de bains, des chiffres qui évoquent une propriété adaptée à une grande famille, une résidence représentative ou un projet hôtelier en accord avec le contexte. La présence d’un jardin privé et d’une piscine privée étend naturellement la dimension de vie, créant une continuité tangible entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vigne ajoute un élément fortement identifiable, lié à la terre et à la tradition agricole de la région, tandis que les places de parking facilitent la gestion quotidienne de la propriété. Sur le plan architectural, la demeure conserve un langage reconnaissable : la pierre et la brique de la façade, le toit en tuiles et les grandes fenêtres définissent un ensemble au parfum historique, jamais artificiel. Certaines ouvertures sont agrémentées de balcons en fer forgé, un détail qui allège la façade et contribue au dialogue avec l’extérieur. Pour compléter le tableau, la présence d’un système d’alarme offre une tranquillité supplémentaire dans la gestion de la maison.
Les journées ici trouvent leur point central dans les espaces ouverts, parmi le jardin privé, la piscine et la vigne qui accompagnent la propriété avec une présence tangible et profondément toscane. La dimension extérieure invite à vivre la maison pleinement, entre moments de convivialité et pauses plus intimes, toujours avec la sensation d’avoir autour de soi intimité et silence. La distribution intérieure, si généreuse en nombre de pièces, chambres et salles de bains, permet également d’accueillir des invités ou d’imaginer une vie quotidienne faite de temps plus libres et variés, où chaque environnement peut trouver sa propre fonction.
San Gimignano ajoute une référence territoriale très charmante à cette propriété, en plein cœur de la province de Sienne. Dans ce contexte toscan, la ferme combine des dimensions importantes, un caractère architectural reconnaissable et une dotation extérieure comprenant un jardin, une piscine et une vigne, composant un ensemble rare pour l’équilibre et le potentiel.
