Ingatlan eladó Campagnaticóban, Toszkánában
Campagnatico egy dombon fekvő falu az Ombrone-völgy felett, a belső Maremma régióban Grosseto megyeGrosseto városa és az Monte Amiata lejtői között helyezkedik el, az eladó házak szinte mind farmházak és villák a környező vidéken
A falu és környéke
A régi falu egy gerincen fekszik, kilátással a folyóvölgyre és a hullámzó dombokra a tengerpart felé. Központja egy tömör kőházas csoport, egy plébániatemplom és középkori erődítmények maradványai, és az év nagy részében csendes marad.
A községhez tartoznak Montorsaio, Arcille és Marrucheti falvak is. A táj nyitott mezőgazdasági terület, búzamezőkkel, legelőkkel, olajfaligetekkel és szőlőskertekkel, melyeket tölgyfák és mediterrán cserjések sorai választanak el.
Bor, vidék és közeli városok
Campagnatico a Montecucco borvidékhez tartozik, ahol Sangiovese alapú vörösborokat készítenek, és a dombokat kis borászatok és olajmalmok szegélyezik. Az Ombrone folyó a völgyön keresztül folyik a falu alatt az óceán felé.
Grosseto nyugat felé találhatók üzletek és szolgáltatások. Civitella Paganico észak felé a szomszédos község található, és Cinigiano a Monte Amiata felé eső dombokon helyezkedik el. Scansano az északi oldalról az völgyön át
Ingatlan eladó Campagnaticóban
A farmházak dominálnak a kínálatban, általában három vagy négy hálószobával, földdel, olajfákkal és néha medencével, valamint néhány villával. Nagyobb farmházak több hálószobával alkalmasak nyaralóként való kiadásra. Az árak közepesek vagy magasak: kevés ingatlan kínálkozik 500 000 euró alatt, a legtöbb 550 000 és 1,5 millió euró között mozog, és egyik jelenlegi kínálat sem haladja meg a 2 millió eurót.
Mindennapi élet és eljutás
Campagnatico-nak van néhány helyi boltja és bárja, míg Grosseto üzletei, kórháza és iskolái rövid autóútra találhatók. A Maremma part menti strandjai és Saturnia, Petriolo termálforrásai elérhetők kirándulásokhoz.
A Grosseto és Siena közötti két sávos út közel halad a falucskához, és Grosseto állomása a Róma és Pisa közötti tengerparti vonalon található. A legközelebbi nagy repülőterek Pisa, Firenze és Róma Fiumicino.
Vásárlás Campagnaticóban
Ebben a térségben a farmházak gyakran több hektár földdel rendelkeznek, ezért érdemes ellenőrizni a határokat, az átjárási jogokat, és hogy a földet bérlik-e helyi gazdáknak. Az Ombrone közelében lévő földek árvízveszélynek vannak kitéve, és a nyári tűzveszély miatt a környező bozótokat tisztán kell tartani.
Kérjen helyi geometra segítségét, hogy áttekintse a kataszteri térképeket és az építési engedélyeket a községben, így pontosan tudni fogja, mely épületek jogszerű otthonok, és melyek még mindig mezőgazdasági melléképületek.