Ingatlan eladó Monte Argentario-ban, Toszkána
Monte Argentario egy hegyvidéki promontórium a déli Toszkána partján, majdnem egy sziget, amelyet két hosszú homokpad és egy móló köt össze az Orbetello lagúnán át. Ez az egyik legexkluzívabb partszakasz a Grosseto megyeahol a házak kikötői lakásoktól a magas parton fekvő villákig terjednek.
Porto Santo Stefano és Porto Ercole
A község két kikötővárossal rendelkezik. Porto Santo Stefano, északon, a nagyobb, hosszú vízparttal, halászhajókkal, kikötőkkel és a Giglio és Giannutri szigetekre közlekedő kompokkal. Porto Ercole, keleten, kisebb és nyugodtabb, régi központjával, amely a kikötő fölé emelkedik, és spanyol kori erődökkel a fejlandokon, köztük Forte Filippo és a Rocca. Caravaggio festő itt halt meg 1610-ben.
A két városban található legtöbb otthon lakás, sok terasszal vagy erkélyekkel, amelyek a vízre néznek.
A Promontórium és a Lagúna
A Monte Argentario belseje meredek és mediterrán cserjékkel, olaj- és fenyőteraszokkal borított, egy panorámaút veszi körül a part nagy részét, amely sziklás öblökön és kis strandokon halad el. Villák szóródnak a lejtőkön, gyakran privát úton érhetők el, és a Giannella és Feniglia homokpadok hosszú strandjai a lagúna mindkét oldalán találhatók.
A lagúnaváros Orbetello a móló végén található, Ansedonia a Feniglia strandtól túl egy saját fejföldjén helyezkedik el, és Capalbio egy dombvidéki falu, közelebb a Lazio határához.
Ingatlan eladó Monte Argentario-ban
A lakások alkotják a legtöbb kínálatot, általában egy vagy két hálószobásak, kikötőkhöz közel vagy tengeri kilátással rendelkező lakóparkokban. A villák a piac többi részét képezik, néhány farmház és telek mellett. Az árak magasak a part mentén: kisebb lakások néhány százezer eurótól kezdődnek, sok otthon ára 400 000 és 1,5 millió euró között mozog, és nagy tengeri kilátású villák több millióra rúgnak.
Mindennapi élet és eljutás
Porto Santo Stefano-ban vannak szupermarketek, iskolák, gyógyszertár és orvosi szolgáltatások, és Orbetello-ban kórház található. A környék nyáron hajózással és strandélettel pezsgő, és sokkal csendesebb ősszel és tavasszal, amikor sok otthon zárva van. A tenger gyümölcsei központi szerepet játszanak a helyi étkezésben, akárcsak az Orbetello lagúna angolnája és lepényei.
Az Orbetello-Monte Argentario állomás a római és pisa közötti part menti vasúton található, és az SS1 Aurelia út csak beljebb halad. A legközelebbi nagy repülőtér Róma Fiumicino, Pisa és Firenze pedig északon alternatívaként.
Vásárlás Monte Argentario-ban
A félsziget védett táj, és az új építési vagy bővítési engedély megszerzése nagyon nehéz, ezért értékelje egy már engedélyezett villa értékét. Ellenőrizze, hogy bármilyen medence, terasz vagy melléképület megfelelő engedéllyel rendelkezik-e. A tengeri levegő hatással van a vakolatra, a vaskapukra és az ablakokra, így rendszeres karbantartást igényel.
Lakások esetében nézze meg a társasházi számlákat és a tervezett munkákat. Egy tengerparti ingatlanokkal jártas mérnöknek meg kell állapítania, hogy a földhivatalnál vezetett alaprajzok és az önkormányzatnál rendelkezésre álló engedélyek megfelelnek-e annak, amit vásárol.