Ingatlan eladó Capalbioban, Toszkánában
Capalbio a Toszkána déli végén található, a Maremma partján, Lazio határánál, a Grosseto megyeEgy középkori falakkal körülvett falu egy hegyen, a tenger felett, amely régóta kedvelt hely a római családok második otthonai számára, és az eladó ingatlanok főként villák és farmházak vidéken.
A falu és falai
A régi falu kicsi, és teljesen körül van falakkal, amelyeket végig lehet sétálni, kilátással a vidékre és a tengerre. Belül keskeny utcák, az Aldobrandeschi erőd és néhány étterem és bolt található.
A falu alatt a föld enyhén lejt a hosszú homokos tengerpart felé, amelyet dűnék és mediterrán növényzet véd. A Burano-tó, egy partszakaszhoz tartozó lagúna, természetvédelmi területként védett, és sok vízi madarat vonz.
A vidék és a közeli városok
Capalbio közelében található a Tarot Kert, egy szoborkert, amelyet Niki de Saint Phalle művész hozott létre, nagy mozaikokkal és tükrökkel borított alakokkal. A környező mezőgazdasági területek szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és mezőkkel vannak beültetve, és a környék ismert vadkacsa ételeiről és helyi borairól.
Orbetello, északnyugaton a lagúnájánál, valamint AnsedoniaMindkettő közel van, a Cosa római romjaival. A part mentén tovább haladva található Monte Argentario, és belső területen Manciano Saturnia felé vezet
Ingatlan eladó Capalbioban
A villák a leggyakoribb ingatlanok, ezeket követik a farmházak, sok közülük nagy, több hálószobás, valamint egy vidéki birtok. Kertek, medencék és földek jellemzőek. Az árak magasak: a legtöbb otthon körülbelül 1,2 millió euró és 1,8 millió euró között van, míg a vidéki birtok és a legnagyobb farmházak több millió eurót érnek.
A mindennapi élet és az oda vezető út
Nyáron Capalbio tele van látogatókkal Rómából és más helyekről, télen pedig nyugodt. A faluban üzletek és éttermek vannak, Orbetellóban pedig szupermarketek, iskolák és kórház található.
Capalbio állomás a Róma és Pisa közötti part menti vonalon található, és az Aurelia út halad el a község mellett. Róma Fiumicino a legközelebbi nagy repülőtér, de Pisa és Firenze is elérhető.
Vásárlás Capalbioban
Sok vidéki ingatlan védett a tájvédelmi szabályok által, amelyek korlátozzák az épületek módosítását és az új építkezéseket, valamint a dűnék és a lagúna közelében lévő partszakaszokon további korlátozások vannak érvényben. Ellenőrizze az elérési utakat, a vízellátást, valamint a medencék és az öntözőrendszerek állapotát.
Itt a vidéki házak gyakran bővítettek vagy átalakítottak farmépületekből, ezért kérjen fel egy geometra-t, hogy vizsgálja meg, minden szoba és melléképület jóváhagyásra került-e a comune által, és helyesen van-e nyilvántartva a földhivatalban.