Eladó ingatlan Castiglione della Pescaia-ban, Toszkánában
Castiglione della Pescaia egy tengerparti város a Maremma partján, Grosseto északnyugati részén, ahol egy középkori dombtetői falu néz le egy halászkikötőre és hosszú homokos strandokra, melyeket fenyőerdők szegélyeznek. Ez az egyik legkeresettebb part menti cím a környéken. Grosseto megyeés a felsorolt ingatlanok a tengerparti lakásoktól a nagy villákig terjednek tengeri kilátással.
A Régi Város és a Kikötő
A felső város, amelyet Castello néven is ismernek, falakkal és tornyokkal van körülvéve, és egy kastély tetején áll, meredek utcákkal, kőházakkal és széles kilátással a part mentén. Alatta a csatornás kikötő halászhajókat és luxusjachokat véd, az alsó városban pedig üzletek, éttermek és sétány találhatók.
A város és Grosseto között található a Diaccia Botrona, egy védett mocsárvidék, ahol gólyák és sok más vízi madár él.
Punta Ala, Tirli és a környék
És észak felé Punta Ala egy tervezett üdülőhely, nagy kikötővel, golfpályával és fenyő- és tölgyerdőkben fekvő villákkal; itt sok ingatlan Punta Alában és a közeli Gualdo, Poggio le Mandrie és Poggio del Barbiere területein található. Rocchette és Roccamare erdős villák közel a tengerhez, míg Tirli és Buriano csendes falvak a dombokon, Vetulonia pedig Etruszk régészeti területtel és múzeummal rendelkezik.
Grosseto a legközelebbi város, és a strandok és város Follonica és Scarlino egy rövid autóútra északra a Follonica-öböl mentén.
Eladó ingatlanok Castiglione della Pescaia-ban.
A lakások és villák alkotják a piac nagy részét itt, kb. egyenlő arányban, kisebb választékban házak, farmházak és társasházak. Ez egy drága partszakasz: csak kevés ingatlan kínálható 400 000 euró alatt, a középkategória kb. 500 000 és 1,5 millió euró között mozog, és a legnagyobb villák medencével és tengeri kilátással Punta Alában több millió euróba kerülnek. Néhány lakás új fejlesztésekben található a strand közelében.
Mindennapi élet és eljutás
A város tavasszal és ősszel élénk, strandklubokkal, hajókirándulásokkal és tengeri éttermekkel a kikötő környékén, télen pedig sokkal csendesebb, bár a mindennapi boltok és szolgáltatások egész évben nyitva tartanak. Grosseto a legközelebbi kórházzal és nagyobb üzletekkel rendelkezik, és a Monteregio borvidék a Massa Marittima körüli dombokon található.
Az Via Aurelia a városon belül halad befelé, összekötve Rómával délen, Livornóval és Pissával északon. Grosseto és Follonica vasútállomással rendelkezik a Róma és Pisa közötti part menti vasútvonalon. Pisa repülőtere a legkényelmesebb nemzetközi járatokhoz, Firenze és Róma Fiumicino alternatívaként szolgál.
Vásárlás Castiglione della Pescaia-ban
A tengeri levegő megviseli az ingatlanokat: ellenőrizze az erkélyeket, a fémszerkezeteket és az ablakkeretek korrózióját, és kérdezze meg a földszinti lakások nedvességéről. A part közelében és a fenyőerdőkben építkezés szigorúan szabályozott a part menti és tájvédelmi szabályok által, így nem biztos, hogy engedélyezik a bővítéseket vagy új medencéket. Egy lakóparkban vagy komplexumban kérje a társasházi számlákat és a bérbeadás szabályait.
Mielőtt elköteleződik, egy helyi geometra megerősítheti, hogy a földhivatalhoz és a községhez benyújtott tervek megfelelnek-e a ma is álló villának vagy lakásnak, beleértve a teraszokat, verandákat vagy melléképületeket.