Eladó ingatlan Cinigianóban, Toszkánában
Cinigiano egy dombos város északkeletre a Grosseto megye, az Ombrone-völgy és a Monte Amiata alacsonyabb lejtői között. A Montecucco borvidék központja, és az itt eladó ingatlanok többsége farmházak földdel, sok közöttük szőlő- és olajfaligetek között.
A város és környéke
A kis történelmi központ egy kőházakból és kis terekből álló dombtetőn helyezkedik el, kilátással a szőlőültetvényekre, olajfaligetekre, erdőkre és legelőkre. Csendes mezőgazdasági város, néhány bolttal és szolgáltatással, és az élet a szőlő és az olajbogyó betakarítás évszakai szerint zajlik.
A környék borai, amelyeket Montecucco néven árusítanak, Sangiovese és más helyi szőlőfajtákból készülnek, és sok birtok saját bort és olívaolajat termel a községben.
A falvak és a közeli városok
A Cinigiano kisebb települései közé tartozik Sasso d’Ombrone a folyó közelében, Porrona várával, valamint Monticello Amiata és Castiglioncello Bandini magasabban a hegy felé. A felsorolt ingatlanok többsége ezek között a falvak között található nyílt vidéken.
Civitella Paganico épp északra, Campagnatico Nyugaton, az Ombrone túl oldalán fekszik, és Roccastrada tovább északnyugatra. Scansano a Morellino szőlőültetvények dél felé találhatók.
Eladó ingatlan Cinigianóban
A farmházak teszik ki a legtöbb listázást, mellettük egy villa, egy vidéki birtok, egy agriturismo-ra alkalmas farm, egy kereskedelmi ingatlan és egy telek is szerepel. Az árak középkategóriásak vagy magasak a Maremma régióban: sok farmház körülbelül 600 000 euró, a nagyobbak akár 900 000 euró, a legdrágább birtok pedig több mint 3 millió euró. Sok ingatlan több hálószobával és elegendő földdel rendelkezik szőlő vagy olajfa termesztéséhez.
A mindennapok és az odaút
Cinigiano alapvető napi szükségleteket fedez, szupermarketek Paganico-ban és Grosseto-ban találhatók, valamint a fő kórház Grosseto-ban. Az Amiata és a Val d’Orcia termálfürdői, a déli Toszkána dombvárosai és a Maremma strandjai mind elérhetők.
A Siena és Grosseto közötti főút közel halad Paganico-hoz, összekötve a környéket mindkét várossal. Grosseto állomás a tengerparti vasúton található Róma és Pisa között. Firenze, Pisa és Róma Fiumicino a legközelebbi nagy repülőterek. Autó nélkülözhetetlen.
Vásárlás Cinigianóban
Ha működő farmot vagy agriturismo-t vásárol, ellenőrizze az üzleti engedélyeket, hogyan van a föld nyilvántartva, és járnak-e vele támogatások vagy kötelezettségek. A szőlőültetvények esetében kérdezze meg, hogy a szőlővesszők regisztrálva vannak-e Montecucco-ra, és milyen állapotban vannak.
Az itt található vidéki házak gyakran kútokra és szennyvíztelepekre támaszkodnak, és földes utakon közelíthetők meg. Kérje meg egy helyi geometra-t, hogy ellenőrizze a helyrajzi térképeket, a határokat és az építési engedélyeket minden épület, beleértve a medencéket és melléképületeket, mielőtt aláírná.