Lenyűgöző torony skyline és egyedülálló borászati birtok, farmmal, nyaralóapartmanokkal és medencével eladó San Gimignanóban. Toszkána egyik leglegendásabb tájának szívében helyezkedik el egy olyan birtok, amely különleges ígéretet és időtlen karaktert hordoz. Az olasz első DOCG, a Vernaccia di San Gimignano presztízs területén elhelyezkedő, 19 hektáros (~47 hektár) ingatlan ritka panoráma kilátást kínál, ahol a középkori város és tornyai lenyűgöző hátteret alkotnak a horizonton. A birtok tökéletesen illeszkedik az olasz aranylábú háromszögbe, ideális egyensúlyt kínálva a magánélet és a kapcsolódási lehetőségek között; Firenze, Siena és Pisa kulturális kincsei, valamint a tengerpart mind mind csupán egy óra autóútra találhatók, míg a calanchi út vezet Volterra alabaszta városába mindössze 20 perc alatt.
A telek építészeti öröksége határozza meg, központjában egy hagyományos, 1109 négyzetméteres (11 937 négyzetméteres) farmház áll. A 1700-as években épült könnyűkő casale jelenleg boutique szálláshelyként működik, négy önálló nyaralóapartmannal az elsődleges épületben. Ezek a lakások változatos elrendezésekkel rendelkeznek: egy- és két hálószobásak, mindegyik rusztikus eleganciát sugározva, fagerendás mennyezetekkel. A melléképület a birtok funkcionális központja, ahol a földszinten egy nagy borászati pince található, míg az első emeleten egy díszes főapartman helyezkedik el, amely egy tágas konyha-ebédlő, két hálószoba, egy dolgozószoba és két fürdőszoba kényelmét nyújtja. A medence outside egy privát menedék, ahonnan az egész 13,8 hektáros (34,1 hektár) szőlőültetvényekre lehet panorámázni. Míg az ingatlan teljesen berendezve és jó szerkezeti állapotban van, ez egy mélyreható “üres vászon” lehetőséget kínál. A borászat, bár az utóbbi években szüneteltetett, rendelkezik olyan mérettel, amely revitalizálható elsőrangú boutique márkává. Néhány belső kozmetikai felújítással a farmház könnyen magas színvonalú luxus üdülőhelyré alakítható, kihasználva a régió rendkívüli turisztikai mutatóit. San Gimignano továbbra is globális vezető a borkultúrában, évente több mint 3 millió látogatót vonz. Ez az ingatlan egy világszínvonalú borkóstoló hely, ahol a múlt öröksége találkozik a jövővel. Akár magáncsaládi komplexumként, akár egy egyedi vállalkozásként képzelik el, ez az egyik legértékesebb ingatlan a világ egyik legkeresettebb helyszínén.
INGATLANT Kód: SIE3660
Elhelyezkedés: San Gimignano, Siena Megye: Toszkána Régió
Típus: 19 hektáros/47 hektáros birtok, szőlőültetvényekkel és 1109 m²/11 937 sq ft farmházzal, két Lakórésszel és medencével, egy épülettel, amely az első emeleten egy apartmant és az alsó szinten egy nagy borászati pince helyezkedik el, valamint egy külön tároló pajta
Építés éve: 1700
Felújítás éve: 2010
Állapot: jó
Telek mérete: 19 hektár/47 hektár, beleértve a kertet, 13,8 ha/34,1 ha szőlőültetvény, 0,5 ha/1,2 ha olajfaültetvény és 2,2 ha/5,4 ha erdő
Távolság szolgáltatásoktól: 5 km
Fő repülőterek távolsága: Firenze 65 km, Pisa 75 km
Temetői út: 500 m
Elrendezés:
Épület 1
Földszint:
1. Lakás: konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
2. Lakás: nappali, nagy konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
3. Lakás: nappali/konyha, 1 hálószoba, 1 fürdő
4. Lakás: nagy nappali/konyha, 2 hálószoba, 1 fürdő
Épület 2: Első emeleti lakás
5. Lakás: nappali, nagy konyha-ebédlő, előtér, 2 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdő, 1 háztartási helyiség; Földszint: pince
Épület 3 – mezőgazdasági szerszám tároló pajta
