Felújított vidéki ház eladó Val d’Orciában, mely exkluzív kerttel, kültéri pihenőterülettel és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Egy bájos parasztház, amely téglafalazattal és vakolt kőfallal van kialakítva, Val d’Orcia szívében, Castiglione d’Orciában, Siena megyében, egy ritka és magával ragadó szépségű táj közepette. Az ingatlanhoz egy rövid murvázott úton lehet hozzáférni, ami teljes magánéletet biztosít, és egy exkluzív nyugalom oázisába nyílik, körülvéve a tuscan vidéki természet vibráló szépségével.
Az épület, amely eredetileg 1950-re datálható és 2024-ben szakszerűen fel lett újítva, két szinten helyezkedik el, összesen körülbelül 144 nm / 1,550 sq ft alapterületen. A jellegzetes külső homlokzatot újrahasznosított téglák és hagyományos cseréptető díszíti, míg a belső terek – kedvező irányításuknak köszönhetően világosak és barátságosak – magas színvonalú kivitelezést kaptak, melyek ötvözik a múlt báját a modern kényelemmel, meleget árasztó terrakotta padlókkal és festői, magas, gerendás mennyezetekkel. A földszinten az elrendezés simán és logikusan folyik: található itt egy világos nappali, amelyet egy fatüzelésű kandalló tovább fokoz szépségében, egy praktikus, nyitott terű konyha, jól kihasználható tárolóhelyek és egy fél fürdőszoba. A hálószoba-nyugodtabb rész, az első emeleten, hangulatos, csendes hálószobákkal rendelkezik, amelyek nyugodt panorámaképet nyújtanak a környező zöld tájra, kiegészítve átgondoltan kialakított fürdőszobákkal, összesen három hálószobával és három fürdőszobával. Kívül az ingatlan egy gazdag, körülbelül 888 négyzetméteres privát kerttel van körülvéve, amelyet igazi szabadtéri nappaliként alakítottak ki. Ez a jól karbantartott kültéri tér egy hívogató 6×5 méteres feszített medencével és pihenőrésszel, ahol fedett jakuzzit helyeztek el, ideális az év melegebb hónapjaiban való kikapcsolódásra. Egy dedikált grillező terület teszi teljessé a kertet, tökéletes hely egy baráti vacsorához, teljes magánéletben. A ház már modern rendszerekkel van felszerelve, légkondicionálással, sokoldalú hibrid fűtési rendszerrel (LPG, pellett és fatüzelésű) és duplapáretes fa ablakokkal. Elhelyezkedésének köszönhetően, közel a híres történelmi falvakhoz és első osztályú turisztikai célpontokhoz, ez az ingatlan ideális lehetőséget kínál azok számára, akik diszkrét, rangos rezidenciát keresnek vagy biztonságos befektetést szeretnének, amit be lehet illeszteni a nemzetközi luxusvendéglátás körforgásába.
INGATLANSZÁM: VAL3421
Elhelyezkedés: Castiglione d’Orcia, Siena megye, Toszkána régió
Ingatlan típusa: Ősi kőből épült parasztház
Építés éve: 1950
Felújítás éve: 2024
Állapot: Kiváló / Felújított
Telek/Kert: 888 négyzetméteres privát, bekerített kert
Medence: Privát felszíni medence, 6×5 m, kültéri jakuzzival
Közművek:
Telefon hálózat: elérhető
Internet: elérhető (ADSL/Szélessáv)
Fűtés: önálló LPG fűtés, pellettűzhely és fatüzelésű kandalló
Víz: városi vízhálózat
Elektromosság: elérhető
Víz- és szennyvíz: városi hálózaton keresztül
Közelség a szolgáltatásokhoz: Rövid távolságra
Legközelebbi repülőterek: Perugia 95 km, Firenze 130 km, Róma 210 km
Földes út: Van egy rövid megközelítő út, csupán néhány méter hosszú
Elrendezés:
Földszint: Nappali kandallóval, konyha, WC, tároló
Első emelet: Hálószobás pihenő rész, hálószobák és fürdőszobák
