Casa rústica renovada en venta en Val d’Orcia, con un jardín exclusivo, una zona de relajación al aire libre y acabados de alta calidad. Una encantadora casa de campo con paredes de piedra vista ubicada en el corazón de Val d’Orcia, en Castiglione d’Orcia, en la provincia de Siena, rodeada de un paisaje de belleza excepcional y evocadora. El acceso a la propiedad se realiza por un breve tramo de camino de tierra que garantiza total privacidad, abriendo a un oasis exclusivo de tranquilidad rodeado por la vibrante naturaleza del campo toscano.
La construcción, una auténtica casa rústica que data originalmente de 1950 y que fue reformada con maestría en 2024, se distribuye en dos niveles y tiene una superficie total de aproximadamente 144 m² / 1.550 pies cuadrados. Las fachadas exteriores destacadas están realzadas con piedra vista reciclada y tejas tradicionales de arcilla, mientras que los interiores—iluminados y acogedores gracias a su orientación favorable—cuentan con acabados de alta calidad que combinan el encanto del pasado con el confort contemporáneo, con suelos de terracota cálida y techos altos con vigas de madera pintorescas. En la planta baja, la distribución fluye de manera suave y lógica: dispone de una zona de estar luminosa, realzada por una chimenea de leña que aporta carácter al espacio, una cocina abierta funcional, áreas de almacenamiento prácticas y un medio baño. La zona de dormir, en el primer piso, cuenta con dormitorios íntimos y tranquilos que enmarcan vistas panorámicas relajantes de la vegetación circundante, complementados por baños bien diseñados, en total tres dormitorios y tres baños. En el exterior, la residencia está rodeada por un exuberante jardín privado de aproximadamente 888 metros cuadrados, diseñado como un verdadero salón de estar al aire libre. Este espacio exterior bien cuidado está dominado por una piscina elevada de 6×5 metros y una zona de relajación con jacuzzi, ideal para rejuvenecer durante los meses más cálidos. Un área de barbacoa dedicada completa el espacio exterior, perfecta para albergar cenas conviviales en total privacidad. La vivienda ya está equipada con sistemas modernos, incluyendo aire acondicionado, un sistema de calefacción híbrido versátil (GPL, pellets y leña) y ventanas de madera con doble acristalamiento. Gracias a su ubicación estratégica, cerca de pueblos históricos de renombre y destinos turísticos principales, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia privada de indiscutible prestigio o una inversión segura para integrarse en el circuito internacional de hospitalidad de lujo.
PROPIEDAD Ref: VAL3421
Ubicación: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo de propiedad: Casa de campo rústica de piedra
Año de construcción: 1950
Año de restauración: 2024
Estado: Excelente / Renovada
Terreno/Jardín: 888 metros cuadrados de jardín privado y cercado
Piscina: Piscina privada elevada, 6×5 m, con zona de jacuzzi exterior
Servicios:
Línea fija telefónica: disponible
Internet: disponible (banda ancha/ADSL)
Calefacción: calefacción independiente de GPL, estufa de pellets y chimenea de leña
Agua: suministro de agua potable municipal
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión a la red municipal
Distancia a servicios: A corta distancia
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 95 km, Florencia 130 km, Roma 210 km
Camino de grava: Hay un breve acceso de unos pocos metros
Distribución:
Planta baja: zona de estar con chimenea, cocina, aseo, trastero
Primero piso: zona de dormir con dormitorios y baños
