Immobili in Vendita a Filattiera, Toscana
Filattiera si trova nella parte superiore della valle del Magra in Lunigiana, tra Pontremoli e Villafranca, in Provincia di Massa-CarraraÈ un comune rurale di piccoli villaggi, castelli e boschi di castagni, dove le case rimangono tra le più accessibili in Toscana.
Il Villaggio e i Suoi Dintorni
Il vecchio villaggio di Filattiera si trova su una propaggine sopra la valle con il suo castello e la chiesa parrocchiale. Vicino si trova la Pieve romanica di Sorano, una delle chiese più antiche della Lunigiana, e un luogo dove sono state trovate alcune delle statue stele preistoriche della zona. Gli altri villaggi del comune sono sparsi tra le colline e lungo il fondovalle.
Pontremoli, sede del museo delle statue stele, si trova appena a nord, mentre Villafranca in Lunigiana e Bagnone sono a breve distanza in auto a sud. Mulazzo si trova dall’altra parte del fiume.
Immobili in Vendita a Filattiera
Le case elencate sono principalmente case indipendenti, spesso descritte come ville, e case di paese. I prezzi sono bassi: la maggior parte sono sotto i 130.000 €, con molti tra i 75.000 € e i 100.000 €, e solo alcune case più grandi superano i 400.000 €.
Vita Quotidiana e Come Arrivarci
Filattiera ha piccoli negozi e bar, e Pontremoli offre supermercati, un ospedale e scuole. La zona è nota per testaroli, piatti a base di farina di castagne e passeggiate in montagna.
La ferrovia Pontremolese tra Parma e La Spezia ha stazioni a Filattiera e Pontremoli, e l’autostrada A15 attraversa la valle. Pisa è l’aeroporto principale più vicino, con Parma, Genova e Bologna come alternative.
Acquisti a Filattiera
La Lunigiana è sismica, quindi chiedi informazioni sulla struttura delle case in pietra più antiche e su eventuali lavori di rinforzo. Le case che sono state vuote per lunghi periodi potrebbero aver bisogno di nuovi tetti, riscaldamento e impianti elettrici.
Le proprietà di campagna possono dipendere da pozzi o fosse settiche. Fai controllare i piani, le iscrizioni catastali e i permessi di una geometra e conferma che la proprietà sia chiara, specialmente quando ci sono eredità coinvolte.