Immobili in vendita ad Aulla, Toscana
Aulla è la principale città di incrocio della Lunigiana, l’angolo più settentrionale della Toscana, in Provincia di Massa-Carrara. Si trova dove il fiume Aulella si unisce al Magra, vicino ai confini con Liguria ed Emilia-Romagna, e le sue case sono generalmente più accessibili rispetto al centro della Toscana, pur rimanendo facilmente raggiungibili dal mare.
La città e la sua fortezza
Sopra la città si erge la Fortezza della Brunella, una fortezza del XVI secolo su una collina boschiva, che ospita un museo di storia naturale. Al centro, l’abbazia di San Caprasio è una delle tappe storiche sulla Via Francigena, il percorso dei pellegrini che attraversa la Lunigiana in direzione sud.
La città stessa è un luogo pratico e vissuto, molto ricostruito nel ventesimo secolo, con condomini e case lungo il fondovalle e villaggi più antichi nelle colline circostanti.
La Lunigiana e i villaggi vicini
La Lunigiana è una valle di boschi di castagno, piccoli castelli e villaggi di pietra. Podenzana si trova appena a ovest, e Licciana Nardi e Fivizzano si trovano a est verso le Alpi Apuane. Salendo la valle verso nord ci sono Villafranca in Lunigiana e Pontremoli, mentre la costa a Sarzana e La Spezia è a breve distanza in auto verso sud.
Immobili in vendita ad Aulla
Ville e case indipendenti costituiscono la maggior parte degli annunci, solitamente con giardini e tre camere da letto, insieme a qualche appartamento e proprietà commerciale. I prezzi sono moderati: un numero considerevole di case costa meno di €250.000, si possono trovare appartamenti e case più piccole a prezzi inferiori, e anche le ville più grandi raramente superano il mezzo milione.
Vita quotidiana e come arrivarci
Aulla dispone di supermercati, scuole, banche e una buona gamma di servizi quotidiani, ed è una base comoda per esplorare sia i villaggi della Lunigiana sia la costa ligure, inclusi le Cinque Terre e Lerici. La cucina locale include testaroli, panigacci e piatti a base di farina di castagne.
L’autostrada A15 tra Parma e La Spezia ha un’uscita ad Aulla, e la stazione della città si trova sulla linea tra La Spezia e Parma, con una linea separata che corre a sud-est verso Lucca. Pisa e Genova sono gli aeroporti più vicini.
Acquistare ad Aulla
Aulla si trova sul fondo di una valle fluviale e ha subito gravi alluvioni quando il Magra ha rotto gli argini nel 2011, quindi controlla la mappa del rischio di alluvione per qualsiasi proprietà vicino ai fiumi. La Lunigiana è anche una zona sismica, quindi chiedi informazioni sulla sicurezza strutturale negli edifici più vecchi.
Le case in collina possono essere soggette a frane dopo forti piogge, e le strade di montagna strette possono essere lente in inverno. Chiedi a un geometra che lavora nella Lunigiana di verificare che la casa sia correttamente registrata e che eventuali aggiunte abbiano i permessi necessari.