Immobili in vendita a Pontremoli, Toscana
Pontremoli è la città più a nord della Toscana, situata dove i fiumi Verde e Magra si incontrano alla testa della Lunigiana, sotto il passo della Cisa Provincia di Massa-CarraraÈ una piccola ma completa città con una forte identità, e le sue proprietà variano da appartamenti in palazzi storici a case coloniche e ville nelle valli circostanti.
Il Centro Storico
Il centro storico si estende in una lunga e stretta linea tra i due fiumi, attraversata da diversi ponti e chiusa nella parte superiore dal Castello del Piagnaro. Il castello ospita il museo delle statue-stele, le figure di pietra preistoriche trovate in tutta la Lunigiana. Sotto di esso, il centro ha una cattedrale barocca, eleganti palazzi, il campanile Campanone e due piazze principali fiancheggiate da caffè e negozi.
La città è stata a lungo una tappa sulla via Francigena, il percorso dei pellegrini da Canterbury a Roma, e ogni estate ospita il premio letterario Bancarella, assegnato dai librai.
Le Valli Intorno a Pontremoli
Il comune è grande e montuoso, si estende verso la cresta degli Appennini, con villaggi sparsi lungo le valli del Magra, del Verde e dei loro affluenti. Ville e case coloniche in queste valli costituiscono una buona parte del mercato, molte circondate da boschi di castagni e prati.
Mulazzo si trova appena a sud-ovest, sul lato opposto del Magra, e Filattieracon la sua chiesa parrocchiale romanica di Sorano, è il prossimo comune in valle.
Immobili in vendita a Pontremoli
Le inserzioni sono equamente distribuite tra appartamenti, case, ville e case coloniche. Gli appartamenti e le case a schiera nel centro e dintorni sono generalmente valutati sotto i 200.000 €, mentre le proprietà di campagna, soprattutto case coloniche e ville ristrutturate con terreno, raggiungono diverse centinaia di migliaia di euro e occasionalmente intorno a 1 milione di euro. Questo conferisce alla città una gamma di prezzi più ampia rispetto alla maggior parte della Lunigiana.
Vita Quotidiana e Come Arrivarci
Pontremoli dispone di un ospedale, scuole, supermercati, un mercato settimanale e un centro vivace, rendendola pratica per viverci tutto l’anno. I testaroli, una sorta di pancake piatto cotto in padelle di ghisa e servito con pesto, sono la specialità locale, e la città è anche nota per i suoi dolci amor.
La stazione si trova sulla ferrovia tra Parma e La Spezia, e l’autostrada A15 ha un’uscita a Pontremoli. Gli aeroporti di Pisa e Genova sono i più comodi per i voli internazionali, con Parma e Bologna raggiungibili anche attraverso il passo della Cisa.
Acquistare a Pontremoli
Gli inverni sono più freddi qui rispetto alla costa, e i borghi di montagna possono vedere nevicate abbondanti, quindi verificare i costi di riscaldamento, l’isolamento e come viene sgombrata la strada di accesso. Le case vicino ai fiumi dovrebbero essere controllate per il rischio di alluvione. La Lunigiana è sismica, quindi informarsi se gli edifici più vecchi sono stati rinforzati.
Nel centro storico, gli appartamenti nei vecchi palazzi condividono tetti e facciate, quindi leggere le regole del condominio e eventuali lavori programmati. Prima di firmare, consultare un geometra a Pontremoli per verificare che la pianta e eventuali annessi siano conformi alla registrazione catastale e ai permessi in possesso del comune.