Con facciate in mattoni classici, giardino panoramico e box auto, in vendita a Chianciano Terme. Un gioiello toscano tra Montepulciano e Chianciano Terme, in uno dei paesaggi più iconici e pittoreschi della Toscana, questa affascinante villetta a schiera in campagna offre un fascino senza tempo, eleganza rustica e comfort raffinato. A pochi minuti dai rinomati stabilimenti termali e da tutti i servizi essenziali, la proprietà rappresenta la residenza ideale tutto l’anno o un raffinato rifugio per le vacanze. Costruita nel 1986 e accuratamente mantenuta, si sviluppa su due livelli ed è di circa 227 mq di superficie abitabile interna.
Un ulteriore garage di 52 mq è situato al piano seminterrato, offrendo ampio spazio di deposito o parcheggio sicuro. La facciata, in mattoni a vista classici, riflette il patrimonio architettonico locale, mentre gli interni sono caldi e accoglienti, con pavimenti originali in terracotta, finestre con telai in legno, persiane e zanzariere, e archi in mattone che esaltano il fascino autentico dell’abitazione. Un camino a legna costituisce un accogliente punto focale nei mesi più freddi, e l’aria condizionata è installata in tutta la casa, garantendo comfort tutto l’anno. L’esposizione a sud assicura una luce naturale abbondante in tutte le stanze. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo formale, una cucina spaziosa, uno studio e un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, ci sono tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con splendide viste sulla campagna circostante, e due bagni ben rifiniti. Un giardino privato di circa 2.200 mq, sapientemente paesaggistico, offre angoli isolati ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax tranquillo. È possibile inoltre aggiungere una piscina, previa autorizzazione, e acquisire la proprietà confinante che permette di creare una magnifica villa di campagna privata di 519 mq di superficie totale. Contattateci per ulteriori dettagli.
PROPERTY Ref: MTP3385
Locazione: Montepulciano/Chianciano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: villetta bifamiliare di 227 mq con due piani, più seminterrato di 52 mq con garage e giardino
Anno di costruzione: 1986
Condizioni: ottimo stato
Giardino: 2200 mq, comprensivo di aree in terracotta, vialetti, prato e ulivi in piena produzione
Piscina: possibilità di piscina interrata
Parcheggio: 3 posti auto esterni e garage di 52 mq nel seminterrato
Servizi:
Linea telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + camino
Acqua: allacciata alla rete comunale
Elettricità: disponibile
Fognatura: collegata alla rete comunale
Distanza dai servizi: 1 km
Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 83 km, Firenze 140 km
Strada ghiaiata: 300 metri
Layout:
Piano Terra: con pavimenti in terracotta, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, vano di deposito, studio e 2 bagni
Primo Piano: interamente con moquette, con 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio
Seminterrato: garage, cantina, 1 toilette, locale lavanderia, locali di deposito e lavanderia
