Avec des façades en briques classiques, un jardin panoramique et un garage, à vendre à Chianciano Terme. Un joyau toscan entre Montepulciano et Chianciano Terme, dans l’un des paysages les plus emblématiques et pittoresques de Toscane, cette charmante maison de campagne mitoyenne offre un charme intemporel, une élégance rustique et un confort raffiné. À seulement quelques minutes des célèbres thermes et de toutes les commodités essentielles, la propriété représente une résidence idéale toute l’année ou un séjour sophistiqué. Construite en 1986 et méticuleusement entretenue, elle s’étend sur deux niveaux et offre environ 227 m² (2 443 pi²) d’espace intérieur habitable.
Un garage supplémentaire de 52 m² (560 pi²) est situé au sous-sol, offrant un espace de stockage ample ou un stationnement sécurisé. La façade, avec sa maçonnerie en briques apparentes, reflète le patrimoine architectural local, tandis que les intérieurs sont chaleureux et accueillants, avec des sols en terracotta originaux, des fenêtres à cadres en bois avec volets et moustiquaires, ainsi que des arches en briques qui accentuent le charme authentique de la maison. Une cheminée à bois constitue un point focal cosy pendant les mois plus frais, et la climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un confort toute l’année. L’orientation sud assure une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec accès direct au jardin, une salle à manger formelle, une cuisine spacieuse, un bureau et une salle de bain pour les invités. À l’étage, trois chambres doubles, chacune offrant une jolie vue sur la campagne environnante, ainsi que deux salles de bain bien équipées. Un jardin privé d’environ 2 200 m² (0,55 acres), aménagé avec soin, offre des coins isolés idéaux pour des repas en plein air ou un relaxement paisible. Il est également possible d’ajouter une piscine, sous réserve de permis, ainsi que d’acquérir la propriété voisine offrant la possibilité de créer une splendide villa de campagne privée de 519 m² (5 586 pi²) de surface totale. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
Réf : MTP3385
Localisation : Montepulciano/Chianciano Terme, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : maison de campagne mitoyenne de 227 m² / 2 443 pi² sur deux niveaux, plus 52 m² / 559 pi² de sous-sol avec garage et jardin
Année de construction : 1986
Conditions : bonne
Jardin : 2 200 m² / 0,55 acres comprenant des zones en terracotta, une allée et des pelouses, des oliviers en pleine production
Piscine : option pour une piscine enterrée
Stationnement : 3 places extérieures et un garage de 52 m² / 559 pi² au sous-sol
Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL + cheminée
Eau : réseau urbain
Électricité : disponible
Eaux usées : raccordement au réseau urbain
Distance des services : 1 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 83 km, Florence 140 km
Chemin en gravier : 300 m
Disposition :
Rez-de-chaussée : avec sol en terracotta, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, bureau et 2 salles de bain
Premier étage : entièrement moquetté, avec 3 chambres doubles, 2 salles de bain et un débarras
Sous-sol : garage, cave, 1 toilette, buanderie, pièces de stockage et espace pour la lessive
