Z klasycznymi ceglastymi fasadami, panoramicznym ogrodem i garażem, na sprzedaż w Chianciano Terme. Toskanska perła pośród Montepulciano i Chianciano Terme, w jednym z najbardziej ikonicznych i malowniczych krajobrazów Toskanii, ten uroczy dom na półtora poziomu oferuje ponadczasowy urok, rustykalną elegancję i wyrafinowany komfort. Zaledwie kilka minut od słynnych spa termalnych i wszystkich niezbędnych usług, ta nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok lub elegancki dom na wakacje. Zbudowany w 1986 roku i starannie utrzymywany, rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach i oferuje około 227 m² powierzchni użytkowej.
Dodatkowe 52 m² garażu znajduje się na parterze i zapewnia przestrzeń do przechowywania lub bezpieczny parking. Fasada, wykonana z klasycznego ceglanego muru, odzwierciedla lokalne dziedzictwo architektoniczne, podczas gdy wnętrza są ciepłe i przytulne, z oryginalnymi podłogami z terakoty, oknami w drewnianych ramach z roletami i moskitierami oraz łukami ze strzechy, które podkreślają autentyczny urok domu. Kominek z drewem stanowi przytulny punkt centralny w chłodniejsze miesiące, a klimatyzacja zainstalowana jest w całym domu, zapewniając komfort przez cały rok. Południowe nasłonecznienie gwarantuje dużą ilość naturalnego światła we wszystkich pomieszczeniach. Parter obejmuje przyjemny hall wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, formalnej jadalni, obszerniej kuchni, gabinetu oraz toalety gościnnej. Na piętrze znajdują się trzy pokoje dwuosobowe, każdy z pięknym widokiem na okoliczny krajobraz, oraz dwie dobrze wyposażone łazienki. Prywatny ogród o powierzchni około 2 200 m², starannie zagospodarowany, oferuje ustronne zakątki idealne na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks w ciszy. Istnieje również możliwość dodania basenu, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, a także nabycia sąsiedniej nieruchomości, dającej możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej willi o łącznej powierzchni 519 m². Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji.
POWIERZCHNIA nieruchomości Ref: MTP3385
Lokalizacja: Montepulciano/Chianciano Terme, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: dom na półtora poziomu o powierzchni 227 m² / 2443 ft² plus piwnica o powierzchni 52 m² / 559 ft² z garażem oraz ogród
Rok budowy: 1986
Stan: dobry
Ogród: 2200 m² / 0,55 akra, w tym terakotowe tarasy, podjazdy i trawniki, pełne drzew oliwnych
Basen: opcja basenu pod ziemią
Parking: 3 miejsca parkingowe na zewnątrz i garaż o powierzchni 52 m² / 559 ft² w piwnicy
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG + kominek
Woda: miejskie źródło wodne
Prąd: dostępny
Odpływ ścieków: podłączenie do miejskiej sieci
Odległość od usług: 1 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 83 km, Florencja 140 km
Droga żwirowa: 300 m
Układ pomieszczeń:
Parter: z podłogami z terakoty, salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia z miejscem do jedzenia, pomieszczenie gospodarcze, gabinet i 2 łazienki
Piętro: wykładzinowe na całej powierzchni, 3 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenie do przechowywania
Piwnica: garaż, piwnica, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, magazyny i pralnia
