Οικία στο Chianciano Terme, Σιέννα, Ιταλία

Με κλασικά εξώφυλλα από τούβλα, πανορατικό κήπο και γκαράζ, προς πώληση στη Chianciano Terme. Ένα διαμάντι της Τοσκάνης ανάμεσα σε Μοντεπουλτσιάνο και Chianciano Terme, σε ένα από τα πιο εμβληματικά και γραφικά τοπία της Τοσκάνης, αυτό το γοητευτικό ημιυπεύθυνο αγρόκτημα προσφέρει διαχρονική γοητεία, ρουστίκ κομψότητα και εκλεπτυσμένη άνεση. Μόλις λίγα λεπτά από γνωστά θερμαλικά λουτρά και όλες τις βασικές υπηρεσίες, η ιδιοκτησία αποτελεί ιδανική κατοικία όλο το χρόνο ή μια κομψή απόδραση διακοπών. Χτισμένο το 1986 και προσεκτικά συντηρημένο, εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει περίπου 227 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης. Ένα επιπλέον γκαράζ 52 τ.μ. βρίσκεται στον ημιυπόγειο όροφο, παρέχοντας άφθονο χώρο αποθήκευσης ή ασφαλή στάθμευση. Ο προφανής, κλασικός, εμφανής τοίχος από τούβλα αντανακλά την τοπική αρχιτεκτονική κληρονομιά, ενώ το εσωτερικό είναι ζεστό και φιλόξενο, με αρχαία δάπεδα από τζάρα, παράθυρα με ξύλινα πλαίσια και φλοκάτες, και τοξωτά τούβλα που αναδεικνύουν την αυθεντικότητα του σπιτιού. Μια καμινάδα από ξύλα προσφέρει ζεστό σημείο συγκέντρωσης τους ψυχρότερους μήνες, και το κλιματιστικό έχει εγκατασταθεί παντού, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η νότια έκθεση εγγυάται άφθονο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει ένα φιλόξενο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε ευρύχωρο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον κήπο, μια επίσημη τραπεζαρία, μια spacious κουζίνα, ένα γραφείο και ένα μπάνιο για επισκέπτες. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία διπλά υπνοδωμάτια, καθένα με όμορφη θέα στην surrounding φύση, συνοδευόμενα από δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια. Ένας ιδιωτικός κήπος περίπου 2.200 τ.μ. (0,55 στρέμματα), με προσεκτικά διαμορφωμένους χώρους, προσφέρει απομονωμένες γωνιές ιδανικές για υπαίθριο δείπνο ή ήσυχη χαλάρωση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα προσθήκης πισίνας, υπό την προϋπόθεση της άδειας, καθώς και η αγορά του διπλανής ιδιοκτησίας, που προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί μια εξαιρετική ιδιωτική κατοικία 519 τ.μ. συνολικής επιφάνειας. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες.
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΓΟΡΑΣ: MTP3385
Τοποθεσία: Μοντεπουλτσιάνο/Chianciano Terme, Νομός: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 227 τ.μ./2443 τ.φ. ημιυπόγειο διώροφο αγρόκτημα, με 52 τ.μ./559 τ.φ. υπόγειο και γκαράζ, και κήπο
Έτος κατασκευής: 1986
Κατάσταση: καλή
Κήπος: 2200 τ.μ./0,55 στρέμματα, περιλαμβάνει πλακοστρωμένους τζάρα χώρους, driveway και γκαζόν, ελιές σε πλήρη παραγωγή
Πισίνα: επιλογή για ενδοδαπέδια πισίνα
Χώροι στάθμευσης: 3 εξωτερικοί χώροι στάθμευσης και γκαράζ 52 τ.μ./559 τ.φ.

Υποδομές:
Σταθερό δίκτυο τηλεφώνου: διαθέσιμο
Internet: διαθέσιμο
Θέρμανση: LPG + τζάκι
Νερό: δημοτικό δίκτυο
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Απόβλητα νερού: σύνδεση με το δίκτυο

Αποστάσεις από υπηρεσίες: 1 χλμ.
Αποστάσεις από κύρια αεροδρόμια: Perugia 83 χλμ., Florence 140 χλμ.
Κακός δρόμος: 300 μέτρα

Διάταξη:
Ισόγειο: με τζάκι από τζάρα, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα για φαγητό, αποθήκη, γραφείο και 2 μπάνια
Πρώτος όροφος: σε όλο το μήκος του καλυμμένος με μοκέτα, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθήκη
Υπόγειο: γκαράζ, κάβα, 1 τουαλέτα, βοηθητικός χώρος, αποθηκευτικοί χώροι και χώρος πλυντηρίου