Описание

С классическими кирпичными фасадами, панорамным садом и гаражом — на продажу в Чианчаньяно Терме. Тосканская жемчужина между Монпелье и Чианчаньяно Терме, в одном из самых живописных и знаменательных пейзажей Тосканы, этот очаровательный полуземельный загородный дом предлагает вневременную привлекательность, деревенскую элегантность и утончённый комфорт. Всего в нескольких минутах от известных термальных источников и всех необходимых служб, эта недвижимость идеально подходит для проживания круглый год или для изысканного отпуска. Построенный в 1986 году и аккуратно ухоженный, он рацианрован по двум этажам и обладает внутренней площадью примерно 227 кв м (2443 кв фута). Дополнительно на цокольном этаже расположены гараж площадью 52 кв м (560 кв фута), обеспечивающий достаточное пространство для хранения или безопасной парковки. Фасад, выполненный из классической открытой кирпичной кладки, отражает местное архитектурное наследие, а интерьеры тёплые и уютные, с оригинальными терракотовыми полами, окнами с деревянными рамами, ставнями и москитными сетками, а также кирпичными арками, придающими дому аутентичный шарм. В камин, работающий на дровах, создает уютную атмосферу в прохладные месяцы, а во всем доме установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Южное освещение гарантирует естественное светопропускание во всех комнатах. На первом этаже расположены гостевая прихожая, просторная гостиная с выходом в сад, формальная столовая, вместительная кухня, кабинет и гостевой санузел. На втором этаже — три двухспальных спальни с прекрасными видами на окрестности и два хорошо оборудованных санузла. Частный сад площадью примерно 2200 кв м (0,55 акра), благоустроенный с учётом ландшафтных особенностей, предлагает уединённые уголки для пикников на открытом воздухе или спокойного отдыха. Также возможна установка бассейна по согласованию с планировщиками, а при желании — приобретение соседнего участка, что позволит создать великолепную частную загородную виллу площадью 519 кв м (5586 кв фута). Свяжитесь с нами для получения дополнительных деталей.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: MTP3385
Расположение: Монпелье/Чианчаньяно Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: полуземельный дом с общей площадью 227 кв м/2443 кв фута, двух этажей, с дополнительным цокольным этажом площадью 52 кв м/559 кв фута, гаражом и садом
Год постройки: 1986
Состояние: хорошее
Сад: 2200 кв м/0,55 акра, включает терракотовые площадки, подъездную дорогу и газон, оливковые деревья в полном плодоношении
Бассейн: возможна установка вкопанного бассейна
Парковка: 3 места на открытом воздухе и гараж на цокольном этаже площадью 52 кв м/559 кв фута

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефоновая сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: сжиженный газ + камин
Вода: городская водопроводная сеть
Электричество: есть
Отведение воды: подключено к городской сети

Расстояние до обслуживания: 1 км
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа — 83 км, Флоренция — 140 км
Гравийная дорога: 300 м

Планировка:
Первый этаж: терракотовое напольное покрытие, гостиная с камином, столовая, кухня-столовая, кладовая, кабинет и 2 санузла
Второй этаж: полностью покрыт ковровым покрытием, 3 спальни, 2 санузла и кладовая
Цокольный этаж: гараж, погреб, 1 туалет, подсобные помещения, кладовые и прачечная