Met klassieke bakstenen gevels, panoramische tuin en garage, te koop in Chianciano Terme. Een Toscaanse parel tussen Montepulciano en Chianciano Terme, gelegen in een van de meest iconische en schilderachtige landschappen van Toscane, biedt deze charmante halfvrijstaande boerderij tijdloze charme, rustieke elegantie en verfijnd comfort. Op slechts enkele minuten van beroemde thermale zwembaden en alle essentiële voorzieningen, vormt het een ideale woning het hele jaar door of een stijlvolle vakantiebestemming. Gebouwd in 1986 en zorgvuldig onderhouden, bevindt zich op twee verdiepingen en biedt ongeveer 227 m² woonruimte. Een extra garage van 52 m² bevindt zich op de benedenverdieping en biedt voldoende opslagruimte of veilige parkeergelegenheid.
De gevel, in klassieke bakstenen, weerspiegelt het lokale architectonische erfgoed, terwijl de interieurs warm en uitnodigend zijn, met originele terracotta vloeren, houten ramen met luiken en horren, en bakstenen bogen die de authentieke charme van het huis versterken. Een houtkachel zorgt in de koudere maanden voor een knusse sfeer, en airconditioning is throughout geïnstalleerd, wat het hele jaar door komfort garandeert. De zuidelijke blootstelling zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers. Op de begane grond bevindt zich een gastvrij ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, een formele eetkamer, een royale keuken, een studeerkamer en een gastenbadkamer. Boven zijn drie tweepersoons slaapkamers, elk met mooi uitzicht op het omliggende platteland, en twee goed ingerichte badkamers. Een privé tuin van ongeveer 2.200 m², met doordacht aangelegde fijne hoekjes die ideaal zijn voor buiten dineren of rustige ontspanning. De mogelijkheid bestaat om een zwembad toe te voegen, afhankelijk van de vergunning, evenals het aankopen van het aangrenzende perceel, wat de kans biedt om een prachtige privé landelijke villa van in totaal 519 m² te creëren. Neem contact met ons op voor meer details.
EIGENDOM Ref: MTP3385
Locatie: Montepulciano/Chianciano Terme, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 227 m² / 2443 ft² twee verdiepingen tellende halfvrijstaande boerderij, plus 52 m² / 559 ft² kelder met garage, en tuin
Bouwjaar: 1986
Staat: goed
Tuin: 2200 m² / 0,55 hectare inclusief terracotta bestrate gebieden, oprit en gazon, olijfbomen in volle productie
Zwembad: optie voor een in-ground zwembad
Parkeren: 3 buitenparkeergelegenheden en een keldergarage van 52 m² / 559 ft²
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: aanwezig
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG + open haard
Water: gemeentelijk leidingwater
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwatersysteem: aansluiting op het riool
Afstand tot voorzieningen: 1 km
Afstand tot hoofd luchthavens: Perugia 83 km, Florence 140 km
Gravelweg: 300 m
Indeling:
Begane grond: met terracotta vloeren, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met eetgedeelte, berging, studeerkamer en 2 badkamers
Eerste verdieping: geheel tapijt, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een berging
Kelder: garage, wijnkelder, 1 toilet, bijkeuken, bergruimtes en wasruimte
