Casa su una collina con viste infinite, giardino, oliveto, doppia autorimessa, pannelli fotovoltaici, in vendita a Sinalunga, Siena. Una suggestiva residenza in collina domina un panorama spettacolare e vasto che si estende sulla Valdichiana e verso l’inconfondibile silhouette di Cortona, incarnando perfettamente il sogno toscano più desiderato. Situata all’interno di un quartiere rurale altamente esclusivo, ma a meno di un miglio dal centro storico di Sinalunga, questa villa di pregio su tre livelli, di 273 metri quadrati (2938 sq ft), occupa una posizione unica e elevata, offrendo panorami senza paragoni su un paesaggio straordinario di colline dolci e antichi oliveti.
La proprietà si trova all’interno di 0,9 ettari (2,24 acri) di terreno privato completamente recintato, dotato di cancello automatico e di spazi esterni curati con zona barbecue. Un imponente oliveto aggiunge fascino rurale alla proprietà. Costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, l’interno offre ambienti versatili, tra cui un soggiorno al piano terra con camino, una cucina principale, una kitchenette, due camere da letto che si aprono su una terrazza panoramica, completate da due bagni (uno con Jacuzzi). Il primo piano ospita una terza camera da letto con una deliziosa verandina vetrata, mentre il seminterrato comprende ampi spazi polifunzionali, tra cui una taverna rustica, due cantine e l’accesso diretto alla garage. Altre comodità pratiche includono un annesso separato/garage, aria condizionata completa e un sistema fotovoltaico. Venduta completamente arredata e pronta all’uso, in un complesso privato in un contesto toscano senza eguali. Si precisa che lo shooting fotografico si è svolto nel dicembre 2025 e la piscina era già stata preparata e coperta per la stagione invernale.
RIFERIMENTO IMMOBILE: SIN3438
Località: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: Villa di 273 mq su tre livelli con terrazze panoramiche, doppia autorimessa, energia solare, giardino completamente recintato con piscina e oliveto
Anno di costruzione: 2003
Condizioni: ottime
Giardino/terreno: 0,9 ettari/2,24 acri, completamente recintato, cancello automatico e vialetto, ampi spazi esterni con barbecue e piscina, oltre a 0,68 ha/1,69 acri di oliveto
Terrazza/Balcone: ampi spazi pavimentati esterni + terrazza panoramica al piano principale
Posto auto: autorimessa nel seminterrato di 31 mq / 333 sq ft e annesso separato di 43 mq / 462 sq ft con box auto
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: banda larga disponibile
Riscaldamento: radiatori e sistema split (aria calda/fredda), alimentato a legna o pompa di calore
Acqua: fornita dalla rete cittadina
Elettricità: attiva + sistema fotovoltaico da 3 kW
Acque reflue: collegamento alla rete pubblica
Completamente arredato
Distanza dai servizi: 1,5 km
Distribuzione:
Soggiorno al piano terra con camino, portico con kitchenette, cucina principale, due camere da letto con accesso alla terrazza panoramica, bagno con doccia e finestra, bagno con Jacuzzi e finestra panoramica
Primo piano: una camera da letto con verandina vetrata
