Heuvelland met eindeloze uitzichten, tuin, olijfgaard, dubbele garage, zonnepanelen, te koop in Sinalunga, Siena. Een betoverende woning op een heuveltop biedt spectaculaire, wijde vergezichten over de Valdichiana en de kenmerkende silhouetten van Cortona, en belichaamt het begeerde Toscaanse droombeeld. Gevestigd in een zeer besloten landelijk gebied, maar nog geen mijl van het historische centrum van Sinalunga, bevindt deze prestigieuze, drie verdiepingen tellende villa van 273 vierkante meter (2938 sq ft) zich op een unieke, verhoogde ligging en biedt onvergelijkbare uitzichten over een adembenemend landschap van glooiende heuvels en oude olijfgaarden. Het terrein beslaat 0,9 hectare (2,24 acre) volledig omheind privégrondgebied, met een automatische poort, prachtige buitenruimtes met barbecue.
Een indrukwekkende olijfgaard voegt charmantheid toe aan de landelijke sfeer. Gebouwd in 2003 en in onberispelijke toestand onderhouden, biedt het interieur veelzijdige woonruimte, inclusief begane grond met een ruime woonkamer met open haard, een hoofdkeuken, een kitchenette, twee slaapkamers die uitkomen op een panoramisch terras, vergezeld van twee badkamers (één met Jacuzzi). De eerste verdieping herbergt een derde slaapkamer met een charmante glazen veranda, terwijl de kelder uitgebreide utilitaire en recreatieruimte biedt, met een rustieke multifunctionele taverneruimte, twee wijnkelders en directe toegang tot de garage. Andere praktische faciliteiten zijn een aparte bijbouw/carport, volledige airconditioning en een zonne-energiesysteem. Volledig gemeubileerd en turn-key, gelegen in een privécomplex op een onvergelijkbare Toscaanse locatie. Let op: de fotoshoot vond plaats in december 2025 en het zwembad was al voorbereid en bedekt voor de winterperiode.
ONDERNEMING Ref: SIN3438
Locatie: Sinalunga, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 273 m² / 2938 ft² drie-verdiepingen heuveltopvilla met panoramische terrassen, dubbele garage, zonne-energie, volledig omheinde tuin met zwembad en olijfgaard
Bouwjaar: 2003
Staat: uitstekend
Tuin/grond: 0,9 hectare / 2,24 acre, volledig omheind, automatische poort en oprit, fraaie buitenruimtes met barbecue en zwembad, evenals 0,68 ha / 1,69 acre olijfgaard
Terras/balkon: ruime buitenplaatsen met bestrating + een panoramisch terras op de hoofdverdieping
Parkeren: een keldergarage van 31 m² / 333 ft² en een aparte bijbouw met carport van 43 m² / 462 ft²
Voorzieningen:
Vast telefonienetwerk: beschikbaar
Internet: breedband beschikbaar
Verwarming: radiatoren en split-systeem (hitte/koude airconditioning), op hout of warmtepomp
Water: stadsnetwerk
Elektriciteit: actief + 3 kW zonne-energiesysteem
Afvalwater: aansluiting op stadsnetwerk
Volledig gemeubileerd
Afstand tot diensten: 1,5 km
Indeling:
Kelder: veranda, rustieke multifunctionele kamer/taverne, 1 badkamer, 2 wijnkelders, houtopslag, garage, 3 bergruimtes
Begane grond: woonkamer met open haard, 1 veranda met kitchenette, hoofdkeuken, 2 slaapkamers met toegang tot het panoramische terras, 1 badkamer met douche en raam, 1 badkamer met Jacuzzi en panoramisch raam
Eerste verdieping: 1 slaapkamer met glazen veranda
