Wzgórze z niekończącymi się widokami, ogrodem, gajem oliwnym, podwójnym garażem, panelami fotowoltaicznymi na sprzedaż w Sinalungo, Siena. Urzekająca rezydencja na wzgórzu zapewnia spektakularne, rozległe widoki na Valdichiana i na charakterystyczną sylwetkę Cortony, idealnie odzwierciedlając wymarzony toskański styl życia. Położona na terenie bardzo ekskluzywnego zakątka wiejskiego, lecz zaledwie milę od historycznego centrum Sinalungi, ta wyróżniająca się, trzypoziomowa willa o powierzchni 273 m² (2938 sq ft) zajmuje unikalną, wyniosłą pozycję, oferując niezrównane widoki na niezwykłą mozaikę pagórków i starożytnych gajów oliwnych.
Nieruchomość znajduje się na 0,9 hektara (2,24 akra) w pełni ogrodzonego prywatnego terenu, z automatyczną bramą, pięknie urządzonej przestrzeni na zewnątrz z grillem. Imponujący gaj oliwny dodaje mu rustykalnego uroku. Zbudowana w 2003 roku i utrzymywana w nienagannym stanie, jej wnętrze oferuje wszechstronne zakwaterowanie, w tym parter z eleganckim salonem z kominkiem, główną kuchnią, aneksem kuchennym, dwoma sypialniami otwartymi na panoramiczny taras, uzupełnione dwoma łazienkami (jedna z jacuzzi). Na pierwszym piętrze znajduje się trzecia sypialnia z urokliwą przeszkloną werandą, natomiast piwnica zapewnia rozbudowaną przestrzeń użytkową i rekreacyjną, obejmując rustykalny, wielofunkcyjny pokój/tawernę, dwie piwnice i bezpośredni dostęp do garażu. Dodatkowe praktyczne udogodnienia to osobny projekt/skarpa na samochody, pełne klimatyzacja i system fotowoltaiczny. Sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, w prywatnym kompleksie w niezrównanym toskańskim otoczeniu. Prosimy zauważyć, że sesja zdjęciowa odbyła się w grudniu 2025 roku, a basen był już przygotowany i przykryty na sezon zimowy.
REFERENCJA NIERUCHOMOŚCI: SIN3438
Lokalizacja: Sinalunga, Województwo: Siena, Region: Toskania
Typ: trzypiętrowa willa na wzgórzu o powierzchni 273 m²/2938 sq ft z tarasami panoramicznymi, podwójnym garażem, energią słoneczną, w pełni ogrodzonym ogrodem z basenem i gajem oliwnym
Rok budowy: 2003
Stan: doskonały
Ogród/działka: 0,9 hektara/2,24 akra, w pełni ogrodzona, automatyczna brama i podjazd, świetne przestrzenie na zewnątrz z grillem i basenem, wraz z 0,68 ha/1,69 akra gaju oliwnego
Taras/balkon: obszerne utwardzone przestrzenie na zewnątrz + panoramiczny taras na głównym piętrze
Miejsce parkingowe: piwniczny garaż o powierzchni 31 m²/333 sq ft oraz osobny aneks/skarpa o powierzchni 43 m²/462 sq ft z miejscem na samochód
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: szerokopasmowy
Ogrzewanie: grzejniki i system split (klimatyzacja gorąco/zimno), zasilanie drewnem lub pompą ciepła
Woda: miejskie zasilanie
Prąd: czynny + system fotowoltaiczny 3 kW
Odpływ ścieków: połączenie z miejską siecią
W pełni umeblowana
Odległość od usług: 1,5 km
Układ pomieszczeń:
Piwnica: przedsionek, rustykalny pokój wielofunkcyjny/tawerna, 1 łazienka, 2 piwnice, schowek na drewno, garaż, 3 pomieszczenia magazynowe
Parter: salon z kominkiem, 1 przedsionek z aneksem kuchennym, główna kuchnia, 2 sypialnie z dostępem do panoramicznego tarasu, 1 łazienka z prysznicem i oknem, 1 łazienka z Jacuzzi i panoramicznym oknem
Pierwsze piętro: 1 sypialnia z przeszkloną werandą
