Haut d’une colline offrant des vues infinies, jardin, oliveraie, double garage, panneaux photovoltaïques, à vendre à Sinalunga, Sienne. Une résidence captivante perchée sur une colline offre des panoramas spectaculaires s’étendant à perte de vue sur la Valdichiana et vers la silhouette distinctive de Cortona, incarnant parfaitement le rêve toscan tant recherché. Située au sein d’un domaine rural très exclusif, à peine à un kilomètre du centre historique de Sinalunga, cette villa élégante de trois étages d’une superficie de 273 m² (2938 pi²) occupe une position unique en hauteur, offrant des vues incomparables sur un paysage extraordinaire de collines ondulantes et d’anciennes oliveraies.
La propriété s’étend sur 0,9 hectare (2,24 acres) de terrains privés entièrement clôturés, comprenant un portail automatique, de beaux espaces extérieurs aménagés avec barbecue. Une oliveraie impressionnante renforce son charme rural. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, l’intérieur propose un intérieur polyvalent, comprenant un rez-de-chaussée avec un spacieux salon avec cheminée, une cuisine principale, une kitchenette, deux chambres donnant sur une terrasse panoramique, complétées par deux salles de bains (une avec jacuzzi). Le premier étage comprend une troisième chambre avec une charmante véranda vitrée, tandis que le sous-sol offre un vaste espace utilitaire et de loisirs, avec une taverne rustique polyvalente, deux caves et un accès direct au garage. Parmi les commodités pratiques, on trouve une annexe séparée / box voiture, une climatisation complète et un système photovoltaïque. Vendu entièrement meublé et clé en main, dans un domaine privé dans un cadre toscan incomparable. Veuillez noter que la séance photo a été réalisée en décembre 2025 et que la piscine avait déjà été préparée et couverte pour la saison hivernale.
RÉFÉRENCE BIEN : SIN3438
Localisation : Sinalunga, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : villa perchée de 273 m²/2938 pi² sur trois niveaux avec terrasses panoramiques, double garage, énergie solaire, jardin entièrement clôturé avec piscine, et oliveraie
Année de construction : 2003
État : excellent
Jardin / terrain : 0,9 hectare / 2,24 acres, entièrement clôturé, portail automatique et allée privée, grands espaces extérieurs avec barbecue et piscine, ainsi que 0,68 hectare / 1,69 acres d’oliveraie
Terrasse / Balcon : vastes espaces extérieurs pavés + terrasse panoramique au rez-de-chaussée
Stationnement : garage en sous-sol de 31 m²/333 pi² et annexe séparée de 43 m²/462 pi² avec box voiture
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : haut débit disponible
Chauffage : radiateurs et système split (climatisation chaud/froid), alimenté au bois ou pompe à chaleur
Eau : alimentation municipale
Électricité : en service + système photovoltaïque de 3 kW
Assainissement : raccordé au réseau municipal
Meublé entièrement
Distance des services : 1,5 km
Disposition :
Sous-sol : véranda, salle polyvalente rustique/taverne, 1 salle de bain, 2 caves, local à bois, garage, 3 pièces de rangement
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, 1 véranda avec kitchenette, cuisine principale, 2 chambres donnant sur la terrasse panoramique, 1 salle de bain avec douche et fenêtre, 1 salle de bain avec jacuzzi et fenêtre panoramique
Premier étage : 1 chambre avec véranda vitrée
