Facile da trasformare in una casa principale di 5 camere da letto, con un annesso di 2 camere da letto
Descrizione Questa è una proprietà Trullo sostanziale con otto coni e dieci stanze su una superficie netta di 169 mq. Si trova a Selva di Fasano, il quartiere residenziale più esclusivo della Puglia. Il trullo si trova in un lotto angolare nel mezzo di un giardino di 4000 mq, con pini maturi che lo ombreggiano durante le calde giornate estive.
Il Trullo, con una lunghezza di facciata di 27 metri, è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti di sei camere da letto usate per affitti vacanze. La parte più impressionante è l'unità posteriore, che ha un cono di soffitto alto oltre cinque metri e bellissimi pavimenti piastrellati. Le tre sottounità potrebbero essere mantenute, o ridisegnate in modo che le unità anteriore e posteriore tornino ad essere un'unica unità di cinque camere da letto. L'ingresso sarebbe dalla parte anteriore, con due soggiorni con alti e impressionanti coni di soffitto. L'alloggio includerebbe una cucina, cinque camere da letto, due suite e un bagno extra. Si consiglia di convertire la cucina anteriore in una quinta camera da letto, in modo che il trullo possa avere sette camere.
L'unità a sinistra dell'edificio potrebbe rimanere indipendente ed essere una unità di due camere da letto, perfetta per familiari o ospiti in visita o usata come unità in affitto.
Il giardino è abbastanza grande da offrire privacy a ciascuna unità e anche a tre unità se questa è la scelta.
Sul lato posteriore dell'unità a sinistra c'è una scala che porta al tetto con diverse aree terrazzate.
Il trullo necessiterebbe di ristrutturazione e aggiornamento agli standard moderni. Esporre le pietre originali dei coni del soffitto creerebbe caratteristiche uniche. I bagni e la cucina devono essere rinnovati, nuove porte e finestre devono essere installate, e un sistema di riscaldamento e raffreddamento deve essere installato. CasaPuglia offre servizi di gestione del progetto professionali interni e supervisiona i lavori di costruzione dall'inizio alla fine.
Il giardino potrebbe essere sistemato, ad esempio, piantando alberi da frutto e aggiungendo siepi su due lati della proprietà, offrendo privacy
Tecnico:
Il Trullo è collegato alla rete idrica ed elettrica principale.
Possiede una vecchia fossa settica, che deve essere sostituita con un sistema moderno di tipo Imhoff.
Le installazioni TV e Wi-Fi avrebbero una ricezione eccellente.
In questa zona non è consentita la realizzazione di una piscina interrata.
Tuttavia, è possibile installare una piscina sopra il terreno, e oggi ci sono molti modelli con design eccellenti. Le vasche termali riscaldate sono anche un buon investimento se si pianificano affitti per le vacanze. La Selva di Fasano è stata sviluppata negli anni '60 ed è diventata il Capri della Puglia. Qui si possono trovare splendide proprietà di tipo mansion, alternate a trulli tradizionali, ville moderne di ogni dimensione e appartamenti. La zona si trova sopra la città di Fasano, con un'altitudine di circa 400 metri sul livello del mare. È presente un clima microatmosferico attraente e la temperatura è circa quattro gradi più fresca rispetto al livello del mare. L'altitudine elevata e le colline rafforzano le brezze, creando un clima microclimatico piacevole durante l'estate calda. La principale area boschiva è protetta da normative di pianificazione rigorose.
Per questa ragione, i residenti del paese possiedono case estive up in Selva. Inoltre, molte proprietà sono di proprietà di Nord italiani che vengono durante la stagione delle vacanze. Selva ha un centro abitato con supermercati, ristoranti, caffè e bar, una farmacia, macellerie, parrucchieri, un club di tennis, un ufficio postale e la famosa chiesa Trullo. A Selva e a meno di 10 minuti di auto ci sono quattro hotel e 15 ristoranti, alcuni dei quali aprono in inverno. Ogni estate ci sono molti eventi, tra cui la messa aperta che celebra San Donato ogni anno a inizio agosto, tenuta in una delle gole, dove si trovava un monastero nel XVIII secolo, e allo stesso tempo, un mercato di strada. La popolazione in estate è di circa 5.000, mentre in inverno circa 500. Selva offre viste panoramiche sul Mar Adriatico sui lati est e ovest e viste panoramiche sulla splendida valle di Canale di Pirro, parte della famosa valle d'Itria. Dalla cima si può vedere Alberobello, Locorotondo e San Marco.
Posizione:
A breve distanza di 900 metri dal piccolo centro di Selva di Fasano per generi alimentari, caffè/bar e ristoranti.
La città principale di Fasano, con 20.000 abitanti, dispone di un'eccellente offerta per tutte le esigenze di shopping, e qui si trovano farmacie, banche, caffè e bar. Una mezza dozzina di macellerie, pescherie e più di 15 piccoli negozi di frutta e verdura, tra cui mini mercati in molte zone.
La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 15 km (15 minuti) in discesa sia verso Capitolo, con i suoi numerosi famosi club sulla spiaggia di sabbia, sia verso Savelletri, un piccolo incantevole villaggio di pescatori. È bello fare una passeggiata pre-cena lungo la riva, prendere un drink in uno dei bar sulla spiaggia con terrazza e cenare in uno dei 10 ristoranti che offrono frutti di mare freschi, pesce e verdure.
La proprietà ha il vantaggio di essere situata nel centro tra zone di interesse come Locorondonto, una città medievale con un centro storico di forma rotonda. Locorontondo è famosa per il suo festival musicale in agosto e per le sue incredibili decorazioni natalizie; le grotte di Castellana di un miglio di lunghezza; gli scavi archeologici di Egnatia romana lungo la costa adriatica; le case Trulli di Alberobello – patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bella città bianca di Ostuni, situata su una collina con viste sul mare fantastiche; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; la piccola e affascinante Cisternino, il Parco Safari Zoo di Fasano (molto divertente sia per bambini che per adulti); il centro storico vicino al mare e alle grotte di Polignano a Mare, noto anche per il suo delizioso gelato; Grottaglie famosa per la sua ceramica e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud.
Matera, un'altra città patrimonio dell'UNESCO, la città delle scogliere di fama mondiale, non si trova in Puglia ma appena oltre i confini in Basilicata. Il viaggio dura solo circa 1 ora e 20 minuti e ti aspetta un tour affascinante.
In aereo, ci sono due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, Ba e altri, entrambi facilmente raggiungibili dall'autostrada; Bari a nord in circa 55 minuti e Brindisi a circa 40 minuti a sud. Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso Grecia, Albania e Croazia, quindi è possibile fare gite del fine settimana attraverso il mare Adriatico.
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre il miglior shopping, un grande teatro dell'opera chiamato Teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Poco a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello sulla costa. Più a nord si trova Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale, e a circa 20 minuti si trova Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezzaluna e un marinaio. Continuando verso nord, si raggiunge Castel del Monte, il castello mistico costruito da Federico II nel XII secolo.
Nel raggio di 2,5 ore di guida a nord si trova il Gargano, la penisola chiamata lo spillo dello stivale italiano. Il Gargano forma una significativa Riserva naturale e selvaggia e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono escursioni quotidiane in barca verso le piccole Isole Tremiti.
