Mari e Monti Estate

Il piano regolatore comunale consente una superficie edificabile di oltre 21.000 metri quadrati, con la possibilità di realizzare più di 150 camere per gli ospiti. La proprietà è attraversata da due fiumi e beneficia di acque termali nella zona circostante, garantendo risorse idriche per uso domestico e irrigazione. Inoltre, i 4 ettari di vigneti DOC Val di Cornia possono essere ampliati con la costruzione di una cantina, rendendo questa tenuta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare toscano. Sono inoltre previste concessioni per un resort balneare sulla spiaggia vicino a Baratti. Non perda questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite della Toscana. Ampliamenti autorizzati (totale: 21.350 m²) Strutture alberghiere: 11.505 m² Strutture del club di golf: 3.350 m² Spazi interrati (SPA, sale banchetti, alloggi per il personale): 6.670 m² Residenziale: ulteriori 40.000 m² mediante l’acquisto di terreni confinanti Terreno (totale: 290 ettari) Seminativo in pianura: 73 ettari Seminativo in collina: 37 ha Vigneto DOC Val di Cornia: 3,96 ha Uliveto: 200 piante Bosco ceduo con riserva di caccia privata: 163 ha Pascolo cespugliato: 8,98 ha Terreno produttivo incolto: 0,79 ha Giardini e fabbricati rurali: 1,59 ha Terreno collinare ideale per la viticoltura DOC, con esposizione ottimale. Presenza confermata di acque termali nel sottosuolo.