Mari e Monti Estate

Der kommunale Bebauungsplan erlaubt eine Baufläche von über 21.000 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, über 150 Gästezimmer zu realisieren. Die Immobilie wird von zwei Flüssen durchquert und profitiert von Thermalwasser in der näheren Umgebung, was Wasserressourcen für den Haushaltsgebrauch und die Bewässerung sicherstellt. Darüber hinaus können die 4 Hektar Weinberge mit DOC-Qualität Val di Cornia durch den Bau eines Weinguts erweitert werden, wodurch dieses Anwesen zu einer der attraktivsten Gelegenheiten auf dem toskanischen Immobilienmarkt wird. Außerdem sind Konzessionen für ein Strandresort am Strand bei Baratti geplant. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der Toskana. Genehmigte Erweiterungen (gesamt: 21.350 m²) Hotelunterkünfte: 11.505 m² Golfclubeinrichtungen: 3.350 m² Untergeschossflächen (SPA, Bankett, Personalunterkünfte): 6.670 m² Wohnbebauung: zusätzliche 40.000 m² durch den Erwerb angrenzender Grundstücke Grundstück (gesamt: 290 Hektar) Ackerland in der Ebene: 73 Hektar Ackerland in den Hügeln: 37 ha Weinberg mit DOC-Qualität Val di Cornia: 3,96 ha Olivenhain: 200 Bäume Niederwald mit privatem Jagdrevier: 163 ha Buschland und Weideland: 8,98 ha Unbewirtschaftetes ertragreiches Land: 0,79 ha Gärten und landwirtschaftliche Gebäude: 1,59 ha Hügeliges Gelände, ideal für den Anbau von DOC-Wein mit optimaler Ausrichtung. Thermalwasser im Untergrund nachweislich vorhanden.