Descrizione della proprietà Un'opportunità di sviluppo fantastica nella bellissima città di Cisternino, nel cuore della Valle d’Itria.
Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata sulle mura della città e gode delle viste più mozzafiato sulla valle d'Itria.
La proprietà si sviluppa su due livelli. L'ingresso è a livello strada con gradini che scendono alla prima terrazza. Alla destra si trova il trullo con due coni che ospitano due grandi stanze luminose con alti soffitti e pavimenti in pietra vecchia originale. A sinistra c'è un bellissimo edificio di una stanza con soffitto a volta e camino aperto. La vista da ogni stanza è spettacolare.
Sulla terrazza inferiore troverai bellissimi cortili e 2 stanze antiche spettacolari costruite nella roccia. Queste erano precedentemente usate per gli animali e per la produzione e lo stoccaggio di vino e olio. C'è anche un piccolo trullo a questo livello.
I terreni terrazzati di 4000 mq hanno un senso di magia, un'oasi di pace sulle mura della città animata.
Questa spettacolare proprietà di trulli ha tutto, spazio, posizione, viste e terreni.
Sarebbe perfetta da sviluppare come proprietà commerciale, sia un ristorante, bar o affitti per le vacanze, ma ugualmente favolosa come casa privata!POSIZIONE
Il trullo si trova nella famosa Valle d'Itria, con le sue belle colline e paesaggi ondulati, ricchi di antichi trulli. È situato a Cisternino, un vero gioiello con piccole strade pavimentate, molti ottimi ristoranti e negozi. Locorotondo, famoso per il suo centro storico circolare, è facilmente raggiungibile, a soli 10 km. Ostuni dista 15 km. Queste tre città sono alcune delle più note in Puglia.
La storica città di produzione di olio di Fasano (con 40.000 abitanti) si trova a 15 minuti di auto, e tutte le città offrono i migliori caffè, bar e ristoranti, oltre alla famosa valle d'Itria e alle celebri case di trulli in un paesaggio incantevole. Il viaggio verso le spiagge della costa adriatica richiede circa 20 minuti, con Torre Canne e Savelletri, un piccolo e piacevole villaggio di pescatori, nelle vicinanze.
La costa da Savelletri presenta poche case, spiagge naturali di rocce e tratti di spiagge di sabbia, e a Forcatella ci sono un paio di piccoli ristoranti informali che offrono piatti di mare semplici ma deliziosi.
La stazione ferroviaria si trova a sud dell'autostrada a circa 11 km di distanza. È possibile, ad esempio, prendere il treno dall'aeroporto di Bari alla stazione di Cisternino, e un taxi prenotato in anticipo vi porterebbe, o ai vostri ospiti, alla proprietà in circa 15 minuti. COSA VEDERE IN ZONA
La proprietà gode della posizione centrale tra aree di interesse come le grotte di Castellana, lunghe un miglio; gli scavi archeologici di Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case trullo di Alberobello, sito patrimonio dell'UNESCO; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; il Parco Safari di Fasano (divertimento assicurato per bambini e adulti); le grotte di Polignano a Mare, famosa anche per il suo delizioso gelato; Grottaglie, rinomata per la ceramica e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce, chiamata il Firenze del Sud. COME RAGGIUNGERE LA ZONA
In aereo ci sono due aeroporti internazionali serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, Bari a nord (90 km, circa 65 minuti) e Brindisi a sud (58 km – circa 50 minuti). Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso Grecia, Albania e Croazia, quindi è possibile fare gite nel fine settimana attraverso il mare Adriatico.
ALTRO DA VEDERE IN PUGLIA
BARI, essendo la città capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grandioso teatro dell'opera chiamato Teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Poco a nord di Bari si trova una piccola città chiamata GIOVINAZZO, una vera gemma, proprio vicino al mare. Più a nord c'è MOLFETTA Outlet, una famosa galleria commerciale, e a 20 minuti c'è TRANI, una città sofisticata con una bella baia a mezzaluna e un marina. Proseguendo verso nord si trova CASTEL DEL MONTE, il castello mistico costruito da Federico II nel XIV secolo.
A circa 2,5 ore di auto a nord si trova GARGANO, la penisola chiamata il puntale dello stivale italiano. Gargano forma una grande riserva naturale e faunistica e offre escursioni a piedi e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui ci sono escursioni quotidiane in barca alle piccole ISOLE TREMITI.
STILE DI VITA E CULTURA
Lo stile di vita italiano significa molte cose, ma soprattutto socializzare; la casa è usata per dormire e fare colazioni, gli italiani escono per divertirsi e mangiare fuori. Dopo aver stabilito a Laureto, ci sono tante cose da vivere, come mercati all'alba nei piccoli paesi, festival musicali, carnevali religiosi, la vita sulla spiaggia, tour storici nelle città principali, corsi di cucina, imparare un po' di italiano alle scuole di lingua, cenare nei tanti ristoranti di campagna e sul mare, frequentare i locali notturni delle spiagge di Capitolo.
SPORT
Poiché l'Apulia è una penisola circondata dal Mar Adriatico a nord e dal Mar Ionio a sud, gli sport acquatici dominano nella zona; vela, yachting, sci d'acqua, kite surf, nuoto e vita in spiaggia. È disponibile il golf con cinque buoni campi, e San Domenico è di livello mondiale (Finale della Challenge PGA 2014). Il tennis (c'è un club di tennis a soli 5 minuti dalla villa a Selva di Fasano), la randonnée a cavallo, l'escursionismo e i tour in bicicletta sono altre opzioni per gli appassionati di attività fisica. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.
IL CLIMA
Poiché si trova a sud, l'Apulia ha un clima più caldo rispetto all'Italia del Nord e anche nei mesi invernali da dicembre a febbraio le ore di sole medie al giorno sono 4, mentre da giugno ad agosto sono 10-11 ore di sole al giorno! Questo significa che puoi goderti una lunga stagione di bel tempo in Apulia. Quando pianifichi di acquistare una casa vacanze in Apulia, ricorda che trascorrerai molto più tempo all'aperto che al chiuso rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. nella tua proprietà in Puglia e anche le cucine esterne sono molto pratiche.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi ad agosto/settembre e 19 gradi in novembre. Questo significa che tu e la tua famiglia passerete tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le spiagge in meno di 30 minuti!
PERCHÉ COMPRARE IN PUGLIA
L'Apulia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Italiana. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente grazie a ingenti investimenti nelle infrastrutture, come le autostrade migliorate, gli aeroporti ampliati e l'introduzione di compagnie aeree low cost come Ryanair ed Easyjet. I prezzi delle proprietà sono bassi in Apulia e basso significa rapporto qualità-prezzo a prezzi di saldo per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri venire in Apulia e, a nostro parere, gli investimenti mostreranno un buon aumento di valore grazie alla crescente domanda. Anche dal Nord Italia, poiché l'Apulia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Apulia la fascia costiera è protetta e le persone non sono favorevoli a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con la domanda crescente, un numero limitato di proprietà vedrà inevitabilmente aumentare i prezzi.
