Vastgoedbeschrijving Een fantastische ontwikkelingsmogelijkheid in het prachtige stadje Cisternino, in het hart van de Valle d’itria.
Dit onroerend goed bevindt zich op een toplocatie op de wallen van de stad en geniet van de mooiste uitzichten over de Itria-vallei.
Het onroerend goed is verdeeld over twee verdiepingen. De ingang bevindt zich op straatniveau, met treden naar het eerste terras. Rechts ligt de trullo met twee conische daken, met twee grote lichte kamers met hoge plafonds en originele oude stenen vloeren. Links is een prachtig gebouw met één kamer, met gewelfde plafonds en open haard. Het uitzicht vanuit elke kamer is spectaculair.
Op het lagere terras vindt u mooie binnenplaatsen en 2 spectaculaire oude kamers ingebouwd in de rots. Deze werden vroeger gebruikt voor de dieren en de productie en opslag van wijn en olie. Op dit niveau bevindt zich ook een kleine trullo.
De prachtig aangelegde terrassen van 4000 m² hebben een echt magische sfeer, een vredige oase aan de muren van de drukke stad.
Dit fantastische trullo-eigendom heeft alles: ruimte, locatie, uitzichten en grond.
Het zou perfect zijn om te ontwikkelen als een commercieel pand, of het nu een restaurant, bar of vakantieverhuur betreft, maar ook even geweldig als privéwoning! LOCATIE
De trullo bevindt zich in de beroemde Vallei D’Itirà met zijn prachtige glooiende heuvels en landschap, vol met veel historische trulli-gebouwen. Het ligt in Cisternino, een echt juweel met smalle geplaveide straatjes, vele fijne restaurants en winkels. Locorotondo, bekend om zijn ronde historische oude stad, ligt op korte afstand, slechts 10 km verderop. Ostuni ligt op 15 km afstand. Deze drie steden zijn enkele van de bekendste in Apulië.
De historische olijventuin van Fasano (40.000 inwoners) ligt op 15 minuten met de auto en alle steden bieden de beste cafés, bars en restaurants, evenals de beroemde d’Itria-vallei en wereldberoemde trulli-huizen in een prachtige omgeving. De rit naar de stranden aan de Adriatische kust duurt 20 minuten, met de nabijgelegen Torre Canne en Savelletri, een klein aangenaam vissersdorpje.
De kust vanaf Savelletri heeft heel weinig huizen, natuurlijke rotsachtige stranden met stukken zandstrand. Bij Forcatella zijn een paar kleine informele restaurants voor eenvoudige maar heerlijke zeevruchtengerechten.
Het treinstation ligt zuiden van de snelweg op 11 km afstand. Je kunt bijvoorbeeld de trein nemen van Bari luchthaven naar station Cisternino en een vooraf gereserveerde taxi brengt je of je gasten naar het onroerend goed in 15 minuten. WIL JE MEER ZIEN IN DE OMGEVING?
Het terrein heeft het voordeel dat het centraal ligt tussen interessante gebieden zoals de mijl lange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van het Romeinse Egnatia bij de Adriatische kustlijn; de Trullo-huizen van Alberobello – een UNESCO Werelderfgoedlocatie; de middeleeuwse stad Oria; de welgestelde barokstad Martina Franca; het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie, beroemd om zijn keramiek en oude steenbewerking; de beroemde barokstad Lecce, die wordt genoemd als de Florence van het zuiden. HOE ER TE KOMEN
Per vliegtuig zijn er twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, Bari in het noorden (90 km, ca 65 minuten) en Brindisi in het zuiden (58 km – circa 50 minuten). Beide steden hebben veerbootverkeer naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtrips over de Adriatische Zee te maken.
MEER IN APULIA BEKIJKEN
BARI, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groot operahuis, het Petruzzelli-theater; een groot medisch centrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweel, direct aan zee. Verder naar het noorden ligt MOLFETTA Outlet, een beroemde winkelgalerij, en 20 minuten verder ligt TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai & jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mysterieuze kasteel gebouwd door Frederik II in de 14e eeuw.
Op ongeveer 2,5 uur rijden naar het noorden ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandelingen en schilderachtige tripjes rondom het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijkse boottochten naar de kleine TROMITI EILANDEN.
LEEFSTIJL EN CULTUUR
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, maar vooral sociaaliteit; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, de Italianen gaan uit voor plezier en dineren. Gebaseerd in Laureto is er zoveel wat je kunt ervaren, zoals vroege marktjes in de kleine stadjes, muziekevenementen, religieuze carnival, het strandleven, historische rondleidingen in de hoofd steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren bij taalscholen, dineren in de vele landelijke en kustrestaurants, nachtclubbing in de beach clubs van Capitolo.
SPORT
Omdat Apulië een schiereiland is en omgeven door twee zeeën – de Adriatische in het noorden en de Ionische in het zuiden – domineren watersporten in de regio; zeilen, jachten, waterskiën, kitesurfen, zwemmen & strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Finale). Tennis (er is een tennisclub op slechts 5 minuten van de villa in Selva di Fasano) paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.
HET WEER
Omdat het zuiden ligt, heeft Apulië een warmer klimaat dan Noord-Italië en zelfs in de 'winters' van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u van een lang seizoen met mooi weer in Apulië kunt genieten. Als u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten doorbrengt dan binnen, vergeleken met thuis. Daarom heeft u veel terrasruimte, pergola's enzovoort nodig op uw Apulische eigendom en koken buiten is ook zeer praktisch.
De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, oplopend tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw familie tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar u zich ook bevindt in Apulië, u kunt binnen 30 minuten de stranden bereiken!
WAAROM KOPEN IN APULIË
Apulië werd tot voor kort het verborgen juweel van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die naar Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra komen en daar verblijven. Echter, dit alles verandert snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, grotere luchthavens en de introductie van low-cost vliegmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen in Apulië zijn laag en laag betekent waar voor je geld tegen betaalbare prijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen de investeringen in waarde blijven groeien door de toenemende vraag. Ook van Noord-Italianen, aangezien Apulië de populairste vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristendorpjes worden gebouwd, want de kustlijn van Apulië is beschermd en mensen zijn niet voor moderne ontwikkelingen die niet bij dit historische landschap passen. Daarom, met een toegenomen vraag naar een beperkt aantal onroerend goed, zullen de prijzen onvermijdelijk stijgen.
