Opis nieruchomości: Fantastyczna okazja inwestycyjna w pięknym mieście Cisternino, w sercu Doliny Itrii.
Ta nieruchomość jest położona w doskonałej lokalizacji na murach miasta i cieszy się najzapierającymi dech w piersiach widokami na dolinę Itria.
Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach. Wejście znajduje się na poziomie ulicy, z schodami prowadzącymi do pierwszego tarasu. Po prawej stronie znajduje się trullo z dwoma stożkami, mieszczący dwie duże, jasne pokoje z wysokimi sufitami i oryginalnymi starożytnymi kamiennymi podłogami. Po lewej stronie jest piękny jednokondygnacyjny budynek z sklepionym sufitem i otwartym kominem. Widoki z każdego pomieszczenia są spektakularne.
Na dolnym tarasie znajdują się piękne podwórza oraz 2 spektakularne stare pomieszczenia wbudowane w skałę. Wcześniej służyły one jako pomieszczenia dla zwierząt oraz do produkcji i przechowywania wina i oleju. Na tym poziomie znajduje się również mały trullo.
Pięknie tarasowe tereny o powierzchni 4000 m kw. mają prawdziwie magiczny klimat, stanowiąc spokojną oazę na murach tętniącego życiem miasta.
Ta wspaniała nieruchomość typu trullo ma wszystko: przestrzeń, pozycję, widoki i teren.
Byłoby to idealne miejsce na rozwinięcie działalności komercyjnej, takiej jak restauracja, bar czy wynajem na wakacje, a jednocześnie równie wspaniałe jako prywatny dom! LOKALIZACJA
Trullo znajduje się w słynnej Dolinie Dítria z jej pięknymi pagórkami i krajobrazem z wieloma historycznymi budynkami trulli. Jest położony w Cisternino, prawdziwym skarbie z małymi brukowanymi uliczkami, licznymi wybornymi restauracjami i sklepami. Locorotondo, słynące z swojej okrągłej, historycznej starówki, jest w zasięgu ręki, tylko 10 km stąd. Ostuni oddalone jest o 15 km. Te trzy miasta to jedne z najlepiej znanych w Apulii.
Do historycznego miasta oliwek Fasano (40 000 mieszkańców) jest 15 minut jazdy samochodem, a wszystkie miasta oferują najlepsze kawiarnie, bary i restauracje, a także słynną dolinę D’itria i najsłynniejsze na świecie domy trulli w pięknych okolicznościach. Droga do plaż na wybrzeżu Adriatyku zajmuje 20 minut, z pobliskimi Torre Canne i Savelletri, niewielką, przyjemną wioską rybacką.
Wybrzeże od Savelletri ma bardzo niewiele budynków, naturalne kamieniste plaże z odcinkami piaszczystych plaż. W Forcatella znajduje się kilka małych nieformalnych restauracji serwujących proste, ale smaczne dania z owoców morza.
Stacja kolejowa znajduje się na południu autostrady, w odległości 11 km. Możesz na przykład wsiąść w pociąg z lotniska w Bari do stacji Cisternino, a zamówiona z wyprzedzeniem taksówka zawiezie cię lub twoich gości do nieruchomości w 15 minut. CO JESZCZE WARTO ZOBACZYĆ W ZAKŁADZIE
Nieruchomość ma tę zaletę, że jest położona w centrum między atrakcjami takimi jak kilometrowe jaskinie Castellana; wykopaliska archeologiczne rzymskiej Egnatii nad wybrzeżem Adriatyku; domy trulli w Alberobello – wpisane na listę UNESCO; średniowieczne miasto Oria; bogate barokowe miasto Martina Franca; Park Safari ZOO Fasano (wiele zabawy dla dzieci i dorosłych); jaskinie Polignano a Mare, znane również z pysznych lodów; Grottaglie słynące z ceramiki i starych rzeźb w kamieniu; słynne barokowe miasto Lecce, które nazywa się Florencją Południa. DOTARCIE DO CELU
Dostęp do dwóch międzynarodowych lotnisk obsługiwanych przez Ryanair, Easyjet, BA i innych, Bari na północy (90 km, około 65 minut) i Brindisi na południu (58 km – około 50 minut). Oba miasta mają połączenia promowe z Grecją, Albanią i Chorwacją, więc można zrobić weekendowe wypady przez Morze Adriatyckie.
Więcej do zobaczenia w Apulii
BARI, będące głównym miastem handlowym z 250 000 mieszkańców, oferuje najlepsze zakupy, wielką operę – teatru Petruzzelli; duże centrum medyczne z wieloma muzeami. Na północ od Bari znajduje się małe miasteczko GIOVINAZZO, prawdziwy skarb, tuż nad morzem. Dalej na północ jest outlet MOLFETTA, słynna galeria handlowa, a 20 minut dalej TRANI, wyrafinowane miasto z piękną półksiężycowatą zatoką i mariną. Kontynuuj na północ do CASTEL DEL MONTE, mistycznego zamku zbudowanego przez Fryderyka II w XIV wieku.
W promieniu 2,5 godziny jazdy na północ znajduje się GARGANO, półwysep nazywany ostrzem włoskiego buta. Gargano tworzy rozległy rezerwat przyrody i dzikiej fauny, oferuje piesze wycieczki i sceniczną podróż wokół półwyspu. Stąd codziennie kursują łodzie na małe wyspy TREMITI.
Styl życia i kultura
Włoski styl życia oznacza wiele rzeczy, ale zwłaszcza spotkania towarzyskie; dom służy głównie do spania i śniadań, Włosi wychodzą na rozrywki i jedzenie. Mieszkając w Laureto, możesz doświadczyć wielu rzeczy, takich jak poranne targi w małych miasteczkach, festiwale muzyczne, karnawały religijne, życie na plaży, wycieczki po historycznych miastach, lekcje gotowania, nauka włoskiego w szkołach językowych, posiłki w licznych wiejskich i nadmorskich restauracjach, nocne życie w klubach plażowych Capitolo.
Sport
Ponieważ Apulia jest półwyspem i otoczona dwoma morzami — Adriatykiem na północy i Ionicznym na południu — w okolicy dominuje sport wodny; żeglarstwo, jachting, narty wodne, kite surfing, pływanie i życie na plaży. Golf jest dostępny na pięciu dobrych polach, a San Domenico jest na światowym poziomie (Finał Wyzwania PGA 2014). Tenis (w Selva di Fasano, zaledwie 5 minut od willi, znajduje się klub tenisowy), jazda konna, piesze wycieczki i wycieczki rowerowe to kolejne opcje dla aktywnych. Kluby squashowe znajdują się w Bari, Bitonto i innych miejscach.
Pogoda
Położona na południu, Apulia ma cieplejszy klimat niż północne Włochy, a nawet w „zimowych miesiącach” od grudnia do lutego średnia liczba godzin słonecznych na dzień wynosi 4, a od czerwca do sierpnia 10-11 godzin! Oznacza to, że możesz cieszyć się długim sezonem ładnej pogody w Apulii. Planując zakup domu wakacyjnego w Apuli, pamiętaj, że będziesz spędzać znacznie więcej czasu na zewnątrz niż wewnątrz, w porównaniu do domu. Dlatego na swojej apulijskiej posesji będzie Ci potrzebna duża przestrzeń tarasowa, pergole itp., a przygotowywanie posiłków na zewnątrz jest bardzo praktyczne.
Temperatura wody na początku maja wynosi średnio 19 stopni, do 27 stopni w sierpniu/wrześniu oraz 19 stopni w listopadzie. To oznacza, że Ty i Twoja rodzina będziecie spędzać czas na plaży. W każdym miejscu w Apulii można dotrzeć do plaż w ciągu 30 minut!
DLACZEGO KUPIĆ W APULII
Apulia była do niedawna nazywana ukrytym skarbem Włoch, nieznanym większości turystów, którzy przyjeżdżają i zatrzymują się w Rzymie, Florencji, Wenecji oraz nad Rivierrą włoską. Jednak wszystko to szybko się zmienia dzięki ogromnym inwestycjom w infrastrukturę, takim jak ulepszone autostrady, rozbudowane lotniska oraz wprowadzanie tanich linii lotniczych, takich jak Ryanair i Easyjet. Ceny nieruchomości w Apulii są niskie, a niska cena oznacza dobrą relację jakości do ceny, co jest okazją dla międzynarodowych nabywców. Coraz więcej zagranicznych turystów odwiedza Apulię, a naszym zdaniem inwestycje będą przynosić dobre zyski ze względu na rosnący popyt. Również mieszkańcy Północy Włoch, ponieważ Apulia stała się najpopularniejszym miejscem wakacyjnym dla Włochów. Ale zapewniamy, że nigdy nie powstanie tutaj osada turystyczna, ponieważ linia brzegowa Apulii jest chroniona, a mieszkańcy nie popierają nowoczesnych inwestycji, które nie pasują do tego historycznego krajobrazu. Dlatego też, wzrost popytu na ograniczoną i stałą liczbę nieruchomości spowoduje z pewnością wzrost cen.
