Trulli Exceptionnels – Vue Imprenable sur la Vallée d’Itria – dans la ville de Cisternino !

La propriété s'étend sur deux niveaux. L'entrée est au niveau de la rue avec des escaliers menant à la première terrasse. À droite se trouve le trullo avec deux cônes abritant deux grandes chambres lumineuses avec de hauts plafonds et des sols en pierre d'époque. À gauche, un magnifique bâtiment d'une pièce avec plafond voûté et cheminée ouverte. La vue depuis chaque pièce est spectaculaire.
Sur la terrasse inférieure, vous trouverez de magnifiques cours intérieures et 2 salles anciennes spectaculaires bâties dans la roche. Celles-ci étaient auparavant utilisées pour les animaux et la production ainsi que le stockage du vin et de l'huile. Il y a aussi un petit trullo à ce niveau.
Les terrains magnifiquement en terrasses de 4000 m² ont une ambiance vraiment magique, une oasis de paix sur les murs de la ville très animée.
Cette fabuleuse propriété de trullo a tout, espace, position, vues et terrains.
Ce serait parfait à développer en tant que propriété commerciale, que ce soit un restaurant, un bar ou une location de vacances, tout aussi fabuleux en tant que résidence privée !EMPLACEMENT
Le trullo est situé dans la fameuse vallée d'Itria avec ses belles collines ondulantes et ses paysages, comprenant de nombreux bâtiments historiques de trulli. Il est situé à Cisternino, un véritable joyau avec ses petites rues pavées, de nombreux restaurants raffinés et boutiques. Locorotondo, célèbre pour sa vieille ville historique ronde, est à proximité, à seulement 10 km. Ostuni est à 15 km. Ces trois villes sont parmi les plus connues d'Apulie.
À la ville historique productrice d'huile d'olive de Fasano (40 000 habitants), il faut 15 minutes en voiture, et toutes ces villes offrent les meilleurs cafés, bars et restaurants ainsi que la célèbre vallée d'Itria et ses maisons de trulli mondialement connues dans un cadre magnifique. La route vers les plages de la côte adriatique prend 20 minutes, avec la proche Torre Canne et Savelletri, un petit village de pêcheurs agréable.
La côte depuis Savelletri comporte très peu de maisons, des plages naturelles rocheuses avec des étendues de plages de sable, à Forcatella, il y a quelques petits restaurants informels servant des plats de fruits de mer simples mais délicieux.
La gare se trouve au sud de l'autoroute à 11 km. Vous pouvez par exemple prendre le train de l'aéroport de Bari jusqu'à la gare de Cisternino, et un taxi réservé à l'avance vous conduirait, vous ou vos invités, à la propriété en 15 minutes. QUE VOIR D'AUTRE DANS LA RÉGION.
La propriété a l'avantage d'être idéalement située entre des lieux intéressants tels que les grottes de Castellana d'une longueur d'un kilomètre ; les fouilles archéologiques de l'ancienne Egnatia romaine au bord de la mer Adriatique ; les maisons de trulli d'Alberobello, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO ; la ville médiévale d'Oria ; la riche ville baroque de Martina Franca ; le parc zoologique de Fasano (beaucoup d'amusement pour les enfants et les adultes) ; les grottes de Polignano a Mare, également connues pour leur délicieuse glace ; Grottaglie, célèbre pour sa céramique et ses anciennes sculptures en pierre ; la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du sud. COMMENT Y ALLER.
En avion, il y a deux aéroports internationaux desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, Bari au nord (90 km, environ 65 minutes) et Brindisi au sud (58 km – environ 50 minutes). Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des escapades le week-end à travers la mer Adriatique.

PLUS À VOIR EN APPULIE
BARI, étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants, propose les meilleures boutiques, une grande salle d'opéra appelée le théâtre Petruzzelli ; un grand centre médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, un vrai bijou, juste à côté de la mer. Plus au nord, il y a MOLFETTA Outlet, une célèbre galerie marchande, et à 20 minutes de là, TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à CASTEL DEL MONTE, qui est le château mystique construit par Frédéric II au XIVe siècle.
À environ 2,5 heures de route au nord se trouve GARGANO, la péninsule appelée la saillie de la botte italienne. Gargano forme une grande réserve naturelle et une réserve de faune sauvage, offrant des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. D'ici, il y a des excursions en bateau quotidiennement vers les petites Îles Trémiti.

MODE DE VIE ET CULTURE
Le mode de vie italien signifie beaucoup de choses, mais surtout la socialisation ; la maison est utilisée pour dormir et prendre le petit déjeuner, les Italiens sortent pour profiter et dîner. Basé à Laureto, il y a tant à vivre, comme les marchés matinaux dans les petites villes, festivals de musique, carnavals religieux, la vie à la plage, des visites historiques dans les principales villes, des cours de cuisine, apprendre un peu d'italien dans des écoles de langues, dîner dans les nombreux restaurants ruraux et en bord de mer, faire la fête en boîte dans les clubs de plage de Capitolo.

SPORTS
Étant donné qu’Apulie est une péninsule entourée par la mer Adriatique au nord et la mer Ionienne au sud, les sports nautiques sont prédominants dans la région ; voile, yachting, ski nautique, kite surf, natation et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours, et San Domenico est de classe mondiale (Finale du Challenge PGA 2014). Le tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa, à Selva di Fasano), l’équitation, la randonnée et les tours à vélo sont d’autres options pour les actifs. Des clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.
LA Météo
Étant donné qu’en étant au sud, l’Apulie bénéficie d’un climat plus chaud que le nord de l’Italie, même en hiver, de décembre à février, le nombre moyen d’heures d’ensoleillement par jour est de 4, et en juin-août, de 10 à 11 heures de soleil par jour ! Cela signifie que vous pouvez profiter d’une longue saison de beau temps en Apulie. Quand vous envisagez d’acheter une maison de vacances en Apulie, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps dehors que dedans par rapport à chez vous. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d’espace de terrasse, de pergolas, etc., dans votre propriété en Apulie, et également, il est très pratique d’avoir des installations de cuisine à l’extérieur.
La température de l’eau début mai est en moyenne de 19 degrés, elle atteint jusqu’à 27 degrés en août/septembre et reste à 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez en Apulie, vous pouvez atteindre les plages en 30 minutes !

POURQUOI ACHETER en Apulie
L'Apulie a été jusqu'à récemment considérée comme le trésor caché de l'Italie, inconnue de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela change rapidement en raison d'investissements massifs dans les infrastructures, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix comme Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier en Apulie sont faibles, et faible signifie un bon rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous constatons de plus en plus la venue de touristes étrangers en Apulie et, à notre avis, les investissements prendront de la valeur grâce à la demande croissante. Également, les Nord-Italiens se tournent vers l'Apulie, qui est devenue la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais soyez assuré, aucun village touristique ne sera jamais construit, car la côte en Apulie est protégée et les habitants ne sont pas en faveur de développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre limité de propriétés, les prix sont destinés à augmenter.