Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά

150 τ.μ. έκταση Trullo για ανάπτυξη

4000 τ.μ. όμορφα επίπεδα εδάφη

Κορυφαία τοποθεσία στην πόλη Cisternino

Ανάστεμνες θέες στη Βαλντέ ντ’Ιτρία

Περπατήστε προς καταστήματα και εστιατόρια

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Νερό και ρεύμα

10 χλμ. Λοκοροτάντο

90 χλμ. Μπάρι

60 χλμ. αεροδρόμιο Brindisi

Περιγραφή ακινήτου Μια φανταστική ευκαιρία ανάπτυξης στην όμορφη πόλη της Cisternino, στην καρδιά της Valle d’itria.
Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια κορυφαία θέση στους τοίχους της πόλης και απολαμβάνει την πιο εκπληκτική θέα στην κοιλάδα Itria.
Αυτή η ιδιοκτησία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Η είσοδος είναι σε επίπεδο δρόμου με σκαλοπάτια που οδηγούν στο πρώτο μπαλκόνι.Δεξιά βρίσκεται το trullo με δύο θόλους που φιλοξενούν δύο μεγάλα φωτεινά δωμάτια με ψηλά ταβάνια και παλιά πέτρινα δάπεδα. Αριστερά υπάρχει ένα πανέμορφο κτίσμα με ένα δωμάτιο, με καμάρα και ανοιχτή τζάκι. Η θέα από κάθε δωμάτιο είναι εκπληκτική.
Στην κάτω πλατεία θα βρείτε όμορφες αυλές και 2 εκπληκτικά παλιά δωμάτια χτισμένα μέσα στον βράχο. Αυτά προηγουμένως χρησιμοποιούνταν για τα ζώα και την παραγωγή και αποθήκευση κρασιού και λαδιού. Υπάρχει επίσης ένα μικρό trullo σε αυτό το επίπεδο.
Τα όμορφα διαμορφωμένα χωράφια των 4000 τ.μ. έχουν μια πραγματικά μαγική αίσθηση, μια ήσυχη όαση στους τοίχους της ζωντανής πόλης.
Αυτό το φανταστικό ακίνητο Trullo τα έχει όλα, χώρο, θέση, θέα και κήπους.
Θα ήταν ιδανικό για ανάπτυξη ως εμπορική ιδιοκτησία, είτε εστιατόριο, μπαρ ή ενοικίαση διακοπών, και επίσης υπέροχο ως ιδιωτική κατοικία! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Το τρούλο βρίσκεται στην διάσημη κοιλάδα DÍtria με τους όμορφους λόφους και το τοπίο, με πολλά ιστορικά κτίσματα τρούλλων. Βρίσκεται στο Cisternino, ένα πραγματικό διαμάντι με πλακόστρωτους μικρούς δρόμους, πολλά καλά εστιατόρια και καταστήματα. Το Locorotondo, διάσημο για την ιστορική του γύρο παλιά πόλη, βρίσκεται σε εύκολη απόσταση, μόνο 10 χιλιόμετρα μακριά. Η Ostuni απέχει 15 χιλιόμετρα. Αυτές οι τρεις πόλεις είναι μερικές από τις πιο γνωστές στην Απουλία.
Μπορείτε να φτάσετε στην ιστορική πόλη ελαιοπαραγωγής Fasano (40.000 κατοίκους) σε 15 λεπτά με το αυτοκίνητο και όλες οι πόλεις προσφέρουν τα καλύτερα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και την διάσημη κοιλάδα d’Itria και τα παγκοσμίως φημισμένα τρούλλων σε όμορφα τοπία. Η διαδρομή προς τις παραλίες στην Αδριατική ακτή διαρκεί 20 λεπτά, με κοντινά μέρη όπως το Torre Canne και το Savelletri, ένα μικρό ευχάριστο ψαροχώρι.
Η ακτή από το Savelletri έχει ελάχιστα σπίτια, φυσικές βραχώδεις παραλίες με τμήματα αμμώδων παραλιών. Στο Forcatella υπάρχουν μερικά μικρά ανεπίσημα εστιατόρια με απλά αλλά νόστιμα θαλασσινά πιάτα.
Ο σταθμός τρένων βρίσκεται νότια της εθνικής οδού, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Μπορείτε για παράδειγμα να πάρετε το τρένο από το αεροδρόμιο Bari μέχρι το σταθμό Cisternino και ένα προκατασκευασμένο ταξί θα σας μεταφέρει ή στους επισκέπτες σας στο ακίνητο σε 15 λεπτά. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΓΙΑ ΤΑ ΔΙΑΔΥΧΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ.
Το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία μεταξύ περιοχών ενδιαφέροντος όπως οι μίλια σπηλιές του Castellana, οι αρχαιολογικές ανασκαφές της Ρωμαϊκής Egnatia δίπλα στην ακτογραμμή του Αδριατικού, τα σπίτια τρούλλων του Alberobello – μνημείων UNESCO, η μεσαιωνική πόλη Oria, η πλούσια μπαρόκ πόλη Martina Franca, το Zoo Safari Park του Fasano (πολύ διασκεδαστικό τόσο για παιδιά όσο και ενήλικες), οι σπηλιές Polignano a Mare, επίσης γνωστές για το νόστιμο παγωτό τους, η Grottaglie, διάσημη για τα κεραμικά της και τα παλιά πέτρινα γλυπτά, η διάσημη μπαρόκ πόλη Lecce που αποκαλείται η Φλωρεντία του νότου. ΠΩΣ ΝΑ ΠΑΣ.
Με αεροπλάνο, υπάρχει επιλογή ανάμεσα σε δύο διεθνή αεροδρόμια, εξυπηρετούμενα από Ryanair, Easyjet, BA και άλλους, το Μπάρι στα βόρεια (90 χλμ., περίπου 65 λεπτά) και το Brindisi στα νότια (58 χλμ. – περίπου 50 λεπτά). Και οι δύο πόλεις διαθέτουν φέρυ Γεωργία προς την Ελλάδα, την Αλβανία και την Κροατία, έτσι ώστε να είναι δυνατά τα Σαββατοκύριακα ταξίδια διασχίζοντας το Αδριατικό Πέλαγος.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ
Το ΜΠΑΡΙ, ως η εμπορική πρωτεύουσα με 250.000 κατοίκους, προσφέρει τα καλύτερα καταστήματα, ένα μεγάλο όπερα, το θέατρο Petruzzelli, ένα μεγάλο ιατρικό κέντρο με πολλά μουσεία. Βόρεια του Μπάρι βρίσκεται μικρό χωριό, called GIOVINAZZO, ένα πραγματικό διαμάντι, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Πιο βόρεια βρίσκεται το outlet MOLFETTA, μια διάσημη εμπορική πινακοθήκη και 20 λεπτά πιο μακριά είναι η TRANI, μια εκλεπτυσμένη πόλη με μια όμορφη λιμνοθάλασσα και μαρίνα. Συνεχίζοντας βόρεια προς το CASTEL DEL MONTE, βρίσκεται το μυστηριώδες κάστρο που κατασκευάστηκε από τον Frederic II τον 14ο αιώνα.
Σε μόλις 2,5 ώρες οδήγησης προς βορρά βρίσκεται το GARGANO, η χερσόνησος που ονομάζεται η προεξοχή του ιταλικού μπότε. Το Gargano σχηματίζει μια μεγάλη προστατευόμενη περιοχή φύσης και άγριας ζωής και προσφέρει πεζοπορίες και γραφικές διαδρομές γύρω από την χερσόνησο. Από εδώ υπάρχουν καθημερινά ταξίδια με πλοίο προς τα μικρά νησιά TREMITI.

ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
Ο ιταλικός τρόπος ζωής σημαίνει πολλά, αλλά κυρίως κοινωνικότητα. Το σπίτι χρησιμοποιείται για ύπνο και πρωινό, ενώ οι Ιταλοί βγαίνουν έξω για διασκέδαση και φαγητό. Βασισμένοι στο Laureto, μπορείτε να ζήσετε πολλά, όπως τις αγορές τα ξημερώματα σε μικρές πόλεις, φεστιβάλ μουσικής, θρησκευτικά καρναβάλια, τη ζωή στην παραλία, ιστορικές περιηγήσεις στις κύριες πόλεις, μαθήματα μαγειρικής, εκμάθηση λίγων Ιταλικών σε σχολεία γλώσσας, δείπνο σε πολλά χωριά και εστιατόρια στην παραλία, νυχτερινή ζωή στα beach clubs του Capitolo.

ΑΘΛΗΜΑΤΑ
Καθώς η Απουλία είναι χερσόνησος και περιβάλλεται από τις δύο θάλασσες – το Αδριατικό στα βόρεια και το Ιόνιο στα νότια – οι θαλάσσιες σπορ κυριαρχούν στην περιοχή. ιστιοπλοΐα, γιοτ, θαλάσσιο σκι, kite surfing, κολύμπι και ζωή στην παραλία. Υπάρχουν πέντε καλά γήπεδα γκολφ και το San Domenico είναι παγκοσμίου επιπέδου (Τελικός Πρωταθλήματος PGA 2014). Το τένις (υπάρχει ένα τένις κλαμπ μόλις 5 λεπτά μακριά από την βίλα στη Selva di Fasano), ιππασία, πεζοπορία και ποδηλατικές εκδρομές είναι άλλες επιλογές για τους δραστήριους. Τα γκάνγκστερ squash βρίσκονται στο Μπάρι, το Bitonto και σε άλλα μέρη.
Ο Καιρός
Καθώς βρίσκεται στο νότο, η Απουλία έχει θερμότερο καιρό από τη Βόρεια Ιταλία και ακόμη και στους "χειμερινούς μήνες" Δεκεμβρίου έως Φεβρουαρίου ο μέσος όρος ωρών ηλίου ανά ημέρα είναι 4, και από Ιούνιο έως Αύγουστο 10-11 ώρες ηλίου ανά ημέρα! Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να απολαύσετε μια μακρά σεζόν nice καιρού στην Απουλία. Όταν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα εξοχικό στην Απουλία, σκεφτείτε ότι θα περνάτε πολύ περισσότερο χρόνο έξω παρά μέσα σε σύγκριση με το σπίτι. Επομένως, θα χρειαστείτε άφθονο χώρο στο μπαλκόνι, pergolas κ.λπ. στο ακίνητό σας στην Απουλία, και επίσης η μαγειρική εκτός είναι πολύ πρακτική.
Η θερμοκρασία του νερού στις αρχές Μαΐου είναι κατά μέσο όρο 19 βαθμούς, έως 27 βαθμούς τον Αύγουστο/Σεπτέμβριο και 19 βαθμούς τον Νοέμβριο. Αυτό σημαίνει ότι εσείς και η οικογένειά σας θα περνάτε χρόνο στην παραλία. Όπου κι αν βρίσκεστε στην Απουλία, μπορείτε να φτάσετε τις παραλίες σε 30 λεπτά!

ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ
Η Απούλια μέχρι πρόσφατα αποκαλούταν ο κρυμμένος θησαυρός της Ιταλίας, άγνωστη σε most τουρίστες που έρχονται και μένουν στη Ρώμη, τη Φλωρεντία, τη Βενετία και στη Διαβασκανή Ιταλίας. Ωστόσο, όλα αυτά αλλάζουν ραγδαία λόγω των μαζικών επενδύσεων στις υποδομές, όπως οι βελτιωμένες αυτοκινητόδρομοι, οι επεκταμένοι αερολιμένες και η εισαγωγή φτηνών αεροπορικών εταιρειών όπως η Ryanair και η Easyjet. Οι τιμές ακινήτων είναι χαμηλές στην Απούλια και χαμηλές σημαίνουν αξία για τα χρήματα σε τιμές ευκαιρίας για τους διεθνείς αγοραστές. Βλέπουμε περισσότερους και περισσότερους ξένους επισκέπτες να έρχονται στην Απούλια και, κατά την άποψή μας, οι επενδύσεις θα δείξουν καλή αύξηση αξίας λόγω της αυξανόμενης ζήτησης. Επίσης, προς βόρεια της Ιταλίας, καθώς η Απούλια έχει γίνει ο πιο δημοφιλής προορισμός διακοπών για τους Ιταλούς. Αλλά να είστε βέβαιοι, κανένα τουριστικό χωριό δεν θα χτιστεί ποτέ γιατί στην Απούλια η γραμμή ακτογραμμής προστατεύεται και οι άνθρωποι δεν συμφωνούν με σύγχρονες αναπτύξεις που δεν ταιριάζουν σε αυτήν την ιστορική τοπιογραφία. Επομένως, με αυξανόμενη ζήτηση για μια σταθερή και περιορισμένης αριθμού ιδιοκτησιών, οι τιμές θα αυξηθούν σίγουρα.