Au centre de Roccatederighi, un village médiéval en Toscane dans la Maremma, dans la province de Grosseto, RE/MAX VerdeOro présente exclusivement une propriété qui ne correspond pas aux catégories habituelles. Ce n’est pas simplement une grande maison : c’est une demeure sur quatre niveaux, libre sur deux côtés, avec des vues ouvertes, un balcon, un grenier et une caractéristique vraiment rare — un ascenseur privé intérieur. Trouver de l’espace, de l’indépendance et du confort dans un village historique est déjà difficile ; les trouver ensemble, à quelques pas du supermarché, de la poste, des boutiques et des services, est quelque chose d’autre entièrement.
Lorsqu’une maison ne suffit plus Certaines familles ont besoin de rester proches sans renoncer à leur intimité : parents, enfants adultes, invités, proches, ou une partie de la maison pour des locations à court terme. C’est là que les espaces entrent en jeu — 8 chambres, 5 salles de bain et 3 cuisines — organisés de façon à pouvoir créer au moins trois appartements potentiellement indépendants, ou garder le tout comme une grande maison.
Trois possibilités dans la même propriété Cette propriété peut se lire de trois manières : une résidence principale pour une grande famille ; une solution pour plusieurs ménages souhaitant vivre proches mais séparés ; ou une maison avec une partie à louer. Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante de l’autre côté du bâtiment, il y a déjà un appartement avec cuisine, salon et deux chambres, gérable indépendamment du reste. Une disposition qui ne force pas une utilisation unique dès le départ : elle laisse de la place, de la flexibilité et des perspectives.
Caractère historique, travaux majeurs déjà réalisés Le bâtiment date de 1822, avec des murs en pierre et un enduit extérieur, rénové avec soin à l’intérieur : portes et fenêtres en châtaignier massif, ferrures en laiton de qualité, cadres en bois et en PVC avec double vitrage et volets à lamelles réglables tout neuf. La structure est en excellent état ; la rénovation, il y a environ 18 ans, comprenait la réfection de la toiture. Le chauffage a été renouvelé il y a environ 4 ans, avec une chaudière au gaz naturel, des radiateurs et des thermostats dans la plupart des pièces ; l’étage supérieur dispose également d’une climatisation split.
Centre historique, mer à proximité, connexions faciles Ici, vous vivez dans le village, mais sans vous sentir isolé. Les plages de Follonica sont à environ 36 km, Castiglione della Pescaia à environ 43 km (45 minutes en voiture). Grosseto est à environ 34 km, Florence à environ 114 km, Pise à environ 139 km, et l’aéroport de Rome Fiumicino à environ 207 km. Le cœur de la Maremme, avec la mer à portée d’une journée et les principaux aéroports facilement accessibles.
Un détail à ne pas sous-estimer : la part de terrain incluse Le prix demandé inclut également une part d’un terrain voisin d’environ 28 hectares, avec deux bâtiments en ruine. Les autres propriétaires des parts restantes ont exprimé leur intention de vendre leurs parts : pas n’importe quelle addition, mais une perspective future possible vers une propriété plus grande, avec des terres et des volumes à évaluer.
Certaines maisons ne se comprennent pas pièce par pièce Cette propriété doit être valorisée pour ce qu’elle permet de faire : la maison d’une grande famille, plusieurs générations sans sacrifier l’indépendance, partiellement habitée et partiellement génératrice de revenus, ou une résidence spacieuse dans le centre historique. Elle n’impose pas un seul choix. Et sur un marché où beaucoup de maisons sont belles mais rigides, cela offre quelque chose de plus important : une véritable possibilité.
Réservez une visite Les photos montrent les espaces, mais elles ne suffisent pas à saisir la disposition, les vues, l’ascenseur intérieur, le grenier et le véritable potentiel des quatre niveaux. C’est pourquoi la visite est l’étape décisive. Contactez RE/MAX VerdeOro pour organiser un rendez-vous.
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