Описание

В центре Роккатедериги, средневековой деревни в Маремме Тосканы, в провинции Гроссето, RE/MAX VerdeOro эксклюзивно представляет недвижимость, которая не вписывается в обычные категории. Это не просто большой дом: это дом на четырёх уровнях, свободный с двух сторон, с открытыми видами, балконом, мансардой и одной действительно редкой особенностью — частным внутренним лифтом. Найти пространство, независимость и комфорт в исторической деревне уже сложно; найти их вместе, всего в нескольких шагах от супермаркета, почты, магазинов и сервисов — это совсем другое дело.

Когда одного дома уже недостаточно Некоторым семьям нужно оставаться рядом, не отказываясь от уединения: родители, взрослые дети, гости, родственники или часть дома для краткосрочной аренды. Здесь и пригодятся помещения — 8 спален, 5 ванных комнат и 3 кухни — расположенные так, чтобы вы могли создать как минимум три потенциально независимых апартамента или сохранить всё как один большой дом.

Три возможности в одной недвижимости Эту недвижимость можно рассматривать тремя способами: как основное жильё для большой семьи; как решение для нескольких домохозяйств, желающих жить рядом, но отдельно; или как дом с частью для сдачи в аренду. На первом этаже, с отдельным входом с противоположной стороны здания, уже есть квартира с кухней, гостиной и двумя спальнями, которую можно управлять независимо от остальной части. Планировка, которая не навязывает единственное использование с первого дня: она оставляет пространство, гибкость и перспективы.

Исторический характер, основные работы уже выполнены Здание датируется 1822 годом, с каменными стенами и внешней штукатуркой, тщательно отремонтировано внутри: массивные двери и окна из каштана, качественная латунная фурнитура, деревянные и ПВХ рамы с двойным остеклением и новыми регулируемыми ставнями. Конструкция в отличном состоянии; ремонт, выполненный около 18 лет назад, включал замену крыши. Отопление обновлено около 4 лет назад, с использованием котла на природном газе, радиаторов и термостатов в большинстве комнат; на верхнем этаже также установлен сплит-кондиционер.

Исторический центр, море в пределах досягаемости, удобные транспортные связи Здесь вы живёте в деревне, но не чувствуете себя изолированным. Пляжи Фоллоники находятся примерно в 36 км, Кастильоне делла Пескайя — около 43 км (45 минут на машине). Гроссето — около 34 км, Флоренция — около 114 км, Пиза — около 139 км, а аэропорт Рима Фьюмичино — около 207 км. Сердце Мареммы, с морем в пределах однодневной доступности и основными аэропортами, легко достижимыми.

Деталь, которую не стоит недооценивать: включённая доля земли В запрашиваемую цену также входит одна треть участка площадью около 28 гектаров с двумя разрушенными зданиями. Другие владельцы оставшихся долей выразили намерение продать свои части: это не просто дополнительный бонус, а возможная перспектива будущего расширения владения, с землёй и объёмами для оценки.

Некоторые дома нельзя понять, рассматривая по комнатам Эта недвижимость должна оцениваться по тому, что она позволяет делать: дом для большой семьи, нескольких поколений без потери независимости, часть которого используется для проживания, а часть приносит доход, или просторное жильё в историческом центре. Она не навязывает единственный выбор. И на рынке, где многие дома красивы, но жёстки, это предлагает нечто более важное: реальную возможность.

Записаться на просмотр Фотографии показывают пространство, но их недостаточно, чтобы понять планировку, виды, внутренний лифт, чердак и настоящий потенциал четырёх уровней. Поэтому визит является решающим шагом. Свяжитесь с RE/MAX VerdeOro, чтобы договориться о встрече.

#ТосканскаяМаремма #Роккатедерижи #ИсторическийДом #ИсторическийЦентр #ПровинцияГроссето #REMAXVerdeOro #АутентичнаяТоскана #ОтдельныйДом #Роккастрада