Im Zentrum von Roccatederighi, einem mittelalterlichen Dorf in der Toskana’s Maremma, in der Provinz Grosseto, präsentiert RE/MAX VerdeOro exklusiv eine Immobilie, die nicht in die üblichen Kategorien passt. Es ist nicht einfach nur ein großes Haus: Es ist ein Zuhause über vier Ebenen, frei auf zwei Seiten, mit offenen Ausblicken, Balkon, Dachboden und einem wirklich seltenen Merkmal — einem privaten internen Aufzug. Raum, Unabhängigkeit und Komfort in einem historischen Dorf zu finden, ist bereits schwierig; sie alle zusammen zu finden, nur wenige Schritte vom Supermarkt, Postamt, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, ist etwas ganz anderes.
Wenn ein Haus nicht mehr ausreicht Einige Familien müssen in der Nähe bleiben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten: Eltern, erwachsene Kinder, Gäste, Verwandte oder ein Teil des Hauses für Kurzzeitvermietungen. Hier kommen die Räume ins Spiel — 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 Küchen — so angeordnet, dass Sie mindestens drei potenziell unabhängige Wohnungen schaffen können, oder alles als ein großes Zuhause behalten.
Drei Möglichkeiten in derselben Immobilie Diese Immobilie kann auf drei Arten gelesen werden: als Hauptwohnsitz für eine große Familie; als Lösung für mehrere Haushalte, die in der Nähe, aber getrennt leben möchten; oder als Zuhause mit einem Teil zur Vermietung. Im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes, befindet sich bereits eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, die unabhängig vom Rest verwaltet werden kann. Ein Grundriss, der keinen einzigen Gebrauch von Anfang an erzwingt: Er lässt Raum, Flexibilität und Perspektive.
Historischer Charakter, bereits umfangreiche Arbeiten durchgeführt Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1822, mit Steinmauern und Außenputz, innen fein renoviert: massive Kastanientüren und -fenster, hochwertige Messingbeschläge, Holz- und PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und brandneuen verstellbaren Lamellenschaltern. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand; die Renovierung, vor etwa 18 Jahren, umfasste die Erneuerung des Daches. Die Heizung wurde vor etwa 4 Jahren erneuert, mit einem Erdgas-Kessel, Heizkörpern und Thermostaten in den meisten Räumen; das oberste Stockwerk verfügt ebenfalls über Split-Klimaanlage.
Historisches Zentrum, Meer in Reichweite, einfache Verbindungen Hier leben Sie im Dorf, aber ohne sich isoliert zu fühlen. Die Strände von Follonica sind etwa 36 km entfernt, Castiglione della Pescaia etwa 43 km (45 Minuten mit dem Auto). Grosseto ist etwa 34 km entfernt, Florenz etwa 114 km, Pisa etwa 139 km und der Flughafen Rom Fiumicino etwa 207 km. Das Herz der Maremma, mit dem Meer in Tagesentfernung und den wichtigsten Flughäfen leicht erreichbar.
Ein Detail, das nicht unterschätzt werden sollte: Der enthaltene Anteil an Land Der Verkaufspreis beinhaltet auch ein Drittel eines nahegelegenen Grundstücks von etwa 28 Hektar mit zwei verfallenen Gebäuden. Die anderen Eigentümer der verbleibenden Anteile haben ihre Verkaufsabsicht bekundet: nicht nur ein Extra, sondern eine mögliche zukünftige Perspektive auf eine größere Fläche, mit Land und Volumen zur Bewertung.
Einige Häuser werden nicht Raum für Raum verstanden Dieses Anwesen sollte nach dem bewertet werden, was es Ihnen ermöglicht: das Zuhause einer großen Familie, mehrerer Generationen, ohne Unabhängigkeit aufzugeben, teilweise bewohnt und teilweise einkommensgenerierend, oder eine geräumige Residenz im historischen Zentrum. Es erzwingt keine einzige Wahl. Und in einem Markt, in dem viele Häuser schön, aber starr sind, bietet dies etwas Wichtigteres: echte Möglichkeiten.
Besichtigung vereinbaren Fotos zeigen die Räume, aber sie reichen nicht aus, um den Grundriss, die Aussicht, den internen Aufzug, den Dachboden und das wahre Potenzial der vier Ebenen zu erfassen. Deshalb ist die Besichtigung der entscheidende Schritt. Kontaktieren Sie RE/MAX VerdeOro, um einen Termin zu vereinbaren.
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