In het centrum van Roccatederighi, een middeleeuws dorp in de Maremma van Toscane, in de provincie Grosseto, presenteert RE/MAX VerdeOro exclusief een eigendom dat niet in de gebruikelijke categorieën past. Het is niet zomaar een groot huis: het is een woning over vier verdiepingen, vrij aan twee zijden, met open uitzichten, een balkon, een zolder en een echt zeldzaam kenmerk — een privé binnenlift. Ruimte, onafhankelijkheid en comfort vinden binnen een historisch dorp is al moeilijk; ze samen vinden, op een paar stappen van de supermarkt, postkantoor, winkels en diensten, is iets heel anders.
Drie mogelijkheden in hetzelfde pand Deze eigendom kan op drie manieren worden gelezen: een hoofdverblijf voor een groot gezin; een oplossing voor meerdere huishoudens die dicht bij elkaar willen wonen maar gescheiden; of een woning met een deel te verhuren. Op de begane grond, met een eigen ingang aan de tegenovergestelde zijde van het gebouw, bevindt zich al een appartement met keuken, woonkamer en twee slaapkamers, dat onafhankelijk van de rest beheerd kan worden. Een indeling die geen enkel gebruik vanaf dag één dwingt: het laat ruimte, flexibiliteit en perspectief.
Historisch karakter, grote werken al gedaan Het gebouw dateert uit 1822, met stenen muren en buitenpleister, mooi gerenoveerd binnen: stevige kastanjedeuren en ramen, hoogwaardige messing beslag, houten en PVC kozijnen met dubbele beglazing en gloednieuwe verstelbare luiken. De structuur verkeert in uitstekende staat; de renovatie, ongeveer 18 jaar geleden, omvatte het vernieuwen van het dak. De verwarming is ongeveer 4 jaar geleden vernieuwd, met een aardgasboiler, radiatoren en thermostaten in de meeste kamers; de bovenverdieping heeft ook split-airconditioning.
Historisch centrum, zee binnen handbereik, gemakkelijke verbindingen Hier woont u in het dorp, maar zonder zich geïsoleerd te voelen. De stranden van Follonica liggen op ongeveer 36 km afstand, Castiglione della Pescaia op ongeveer 43 km (45 minuten met de auto). Grosseto ligt op ongeveer 34 km, Florence op ongeveer 114 km, Pisa op ongeveer 139 km en de luchthaven Rome Fiumicino op ongeveer 207 km. Het hart van de Maremma, met de zee binnen een dag bereik en de belangrijkste luchthavens gemakkelijk bereikbaar.
Een detail dat niet over het hoofd mag worden gezien: het inbegrepen aandeel in het land De vraagprijs omvat ook een derde aandeel in een nabijgelegen perceel van ongeveer 28 hectare, met twee vervallen gebouwen. De andere eigenaren van de resterende aandelen hebben hun intentie uitgesproken om hun delen te verkopen: niet zomaar een extra, maar een mogelijke toekomstige optie richting een groter bezit, met land en volumes om te evalueren.
Sommige woningen worden niet kamer voor kamer begrepen Deze woning moet worden gewaardeerd om wat het u laat doen: het huis van een groot gezin, meerdere generaties zonder in te boeten op zelfstandigheid, deels bewoond en deels inkomsten genererend, of een ruime woning in het historische centrum. Het legt geen enkele keuze op. En in een markt waar veel woningen mooi maar rigide zijn, biedt dit iets belangrijkers: echte mogelijkheid.
Boek een bezoek Foto’s laten de ruimtes zien, maar ze zijn niet genoeg om de indeling, het uitzicht, de interne lift, de zolder en het echte potentieel van de vier verdiepingen te begrijpen. Daarom is het bezoek de beslissende stap. Neem contact op met RE/MAX VerdeOro om een afspraak te maken.
#ToscaanseMaremma #Roccatederighi #HistorischHuis #HistorischCentrum #GrossetoProvincie #REMAXVerdeOro #AuthentiekToscane #VrijstaandeWoning #Roccastrada
