Vastgoed te koop in Avigliano Umbro, Umbrië
Avigliano Umbro is een klein stadje in de heuvels tussen Amelia en Todi, in de Provincie TerniHet is een rustige, landelijke gemeente met landbouwgrond, olijfgaarden en eikenbossen, en woningen hier worden verkocht tegen prijzen die veel lager liggen dan die van de bekendere steden in de buurt.
De stad en haar omgeving
De stad groeide rondom het hoofdplein en de parochiekerk, met een compact centrum van stenen huizen omgeven door nieuwere woningen met tuinen. Het is een werkend plattelandsstadje in plaats van een toeristische bestemming, wat het leven eenvoudig houdt en de prijzen bescheiden.
Het omliggende landschap is zacht glooiend, met uitzichten over de Tiber-vallei en richting de Martani-heuvels, en het platteland is bezaaid met boerderijen en kleine landgoederen.
De dorpjes en naburige steden
De bekendste bezienswaardigheid van de gemeente is het Fossielbos in Dunarobba, waar de stammen van oude bomen, rechtop bewaard in klei gedurende miljoenen jaren, bezocht kunnen worden. Andere dorpen in de gemeente zijn Sismano, met zijn kasteel, en Toscolano, een klein ommuurd gehucht in het bos.
Amelia, met zijn enorme oude muren, ligt op korte rijafstand naar het zuidwesten, terwijl Montecastrilli ligt in het oosten en Guardea in het westen boven de Tiber-vallei. Acquasparta verder naar het oosten ligt aan de voet van de Martani-heuvels, en Todi ligt in het noorden.
Vastgoed te koop in Avigliano Umbro
Huizen vormen bijna alle vermeldingen, van dorpswoningen en appartementen in kleine gebouwen tot vrijstaande landhuizen, met een paar villa’s. De prijzen variëren van bescheiden tot middenklasse: veel huizen liggen onder de €100.000, de meeste onder de €200.000, en momenteel wordt er niets vermeld dat €400.000 overschrijdt. Het aantal slaapkamers varieert van kleine huizen met één slaapkamer tot gezinswoningen met vijf of zes.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Avigliano Umbro heeft een paar winkels, bars en basisvoorzieningen. Amelia en Todi hebben supermarkten, markten en ziekenhuizen, en Terni en Orvieto zijn binnen bereik voor grotere behoeften. Lake Corbara en het park van de Tiber-rivier zijn in de buurt voor wandelen en fietsen.
De E45-snelweg tussen Terni en Perugia loopt naar het oosten, en de A1-snelweg is bereikbaar bij Orte, waar het station treinen naar Rome en Florence heeft. Rome Fiumicino en Perugia zijn de meest handige luchthavens. Een auto is essentieel.
Kopen in Avigliano Umbro
Dit deel van Umbrië is seismisch, dus vraag of een ouder huis structureel is gecontroleerd of versterkt, en kijk goed naar daken en muren. Landhuizen kunnen septic tanks, privéputten of LPG-tanks hebben in plaats van aansluiting op het net, dus controleer hun toestand en lopende kosten.
De prijzen zijn laag genoeg dat renovatie een groot deel van de totale kosten kan uitmaken, dus vraag vooraf om schattingen. Het is de moeite waard om een geometra te betalen om de gegevens van de gemeente door te nemen en te bevestigen dat het huis legaal in orde is voordat u een bod uitbrengt.