Onroerend goed te koop in Civitella Paganico, Toscane
Civitella Paganico is een grote landelijke gemeente in de binnenlanden van de Maremma, in het noordoosten van de Provincie GrossetoWaar de Ombrone-vallei de heuvels ontmoet die naar Siena en Monte Amiata leiden. Het is een gebied met grote boerderijen, bossen, wijngaarden en olijfgaarden, met weinig steden en veel ruimte.
De dorpjes en het platteland
De gemeente ontleent haar naam aan twee dorpen: Civitella Marittima, een middeleeuws heuveldorp, en Paganico, een ommuurd dorp op de valleibodem nabij de Ombrone. Andere gehuchten zijn Pari, Casale di Pari en Monte Antico. De warmwaterbronnen van Petriolo, aan de rivier Farma, liggen aan de noordrand van de gemeente.
Dit maakt deel uit van het Montecucco-wijngebied. Campagnatico en Cinigiano zijn naburige heuveldorpjes, Roccastrada ligt in het westen, en Grosseto en de kust liggen in het zuidwesten.
Onroerend goed te koop in Civitella Paganico
De aanbiedingen bestaan uit grote landhuizen en landgoederen, vaak met veel slaapkamers, uitgestrekte landerijen en bijgebouwen. De prijzen zijn hoog, beginnend rond €1,5 miljoen en oplopend tot enkele miljoenen voor de grootste landgoederen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
De dorpen beschikken over basiswinkels en diensten, met Grosseto dat supermarkten, een ziekenhuis en het volledige scala aan stedelijke diensten biedt. De stranden van de Maremma-kust en de thermale baden van Petriolo en Saturnia zijn binnen handbereik.
De snelweg tussen Siena en Grosseto passeert Paganico, waardoor beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Grosseto heeft een station aan de kustlijn tussen Rome en Pisa. De luchthavens van Florence, Pisa en Rome zijn allemaal bereikbaar met de auto.
Kopen in Civitella Paganico
Grote landgoederen omvatten vaak landbouwgrond, boerderijgebouwen en vakantieaccommodaties, dus controleer de landbouwstatus, eventuele subsidies en de vergunningen voor toeristisch gebruik. Land nabij de Ombrone kan overstromen. Privéwegen, putten en zwembaden verhogen de lopende kosten. Vraag een geometra die de Maremma kent om elk gebouw op het landgoed te verifiëren met de kadastrale gegevens en de vergunningen van de gemeente.