Eigendom te koop in Pitigliano, Toscane
Pitigliano is een van de meest opvallende stadjes in Zuid-Toscane, gebouwd op een steile richel van vulkanisch tuf in de binnenlanden van de Maremma, in de Grosseto provincieDe hier vermelde woningen zijn landgoederen in de omliggende landbouwgebieden, in plaats van huizen in de stad zelf.
De stad en het Tufa-land
De huizen van de oude stad lijken uit de rots te groeien, met het Orsini-paleis aan de ene kant en een lange aquaduct aan de andere kant. Eeuwenlang had Pitigliano een belangrijke Joodse gemeenschap, en de synagoge en de oude wijk hebben het de naam “Kleine Jeruzalem” gegeven. Er omheen zijn de Etruskische verzonken wegen, bekend als vie cave, diep uitgehouwen in de tuf, die de stad verbinden met Sovana en Sorano.
Het landschap bestaat uit een mix van wijngaarden, olijfgaarden en bos, en de lokale Bianco di Pitigliano is een van de bekendste wijnen van de regio. Manciano ligt in het westen, en de kust bij Capalbio is binnen handbereik voor zomerse dagen.
Eigendom te koop in Pitigliano
Recente aanbiedingen zijn rustieke landhuizen met land en een hotel, allemaal in het hogere segment van de markt, meestal tussen ongeveer €1,5 miljoen en €3,5 miljoen. Dit zijn grote eigendommen, vaak met meerdere gebouwen, geschikt voor kopers die een familie-estate of een horecabedrijf plannen.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
De stad heeft winkels, cafés, een wekelijkse markt en basisvoorzieningen, terwijl Grosseto en Orvieto ziekenhuizen en grotere winkels bieden. Er is hier geen spoorlijn; de dichtstbijzijnde stations bevinden zich aan de kust en in Orvieto, op de lijn tussen Florence en Rome. Rome Fiumicino is meestal de meest praktische luchthaven, met Florence en Pisa als alternatieven. Een auto is onmisbaar.
Kopen in Pitigliano
De tuf onder veel gebouwen zit vol kelders en grotten, dus een bouwkundige keuring moet zowel ondergronds als bij de muren en het dak worden uitgevoerd. Zuid-Toscane heeft ook enige seismische risico’s. Voor een hotel of boerderij moet u de vergunningen en toegestane gebruiken controleren bij de comune, en laat een geometra bevestigen dat elk gebouw op het land correct voorkomt in het kadaster en in de goedgekeurde plannen.