Eigendom te koop in Roccatederighi, Toscane
Roccatederighi is een middeleeuws heuveldorp in de gemeente Roccastradain de binnenlanden van de Maremma in het noorden van de Provincie GrossetoHet is een van de meest betaalbare plaatsen in Toscane om een dorpwoning te kopen, en het grootste deel van het te koop staande onroerend goed hier zijn appartementen en kleine huizen in en rond het oude centrum.
Het dorp en zijn rotsen
Het dorp is gebouwd tussen enorme uitsteeksels van donker vulkanisch gesteente, met huizen die tussen de rotsblokken geklemd liggen en lanen en trappen die naar het hoogste punt van het dorp leiden. Vanuit zijn hoge ligging op de heuvel kijkt het naar het zuiden over bossen en olijfgaarden tot aan de vlakte van Grosseto, en op heldere dagen tot aan de zee.
Het oude centrum is compact, gedeeltelijk autovrij, met stenen boogpoorten, kleine pleinen en een parochiekerk.
De omliggende dorpen en steden
Roccatederighi is een van de verschillende heuveldorpen in de omgeving van Roccastrada. Sassofortino ligt kort in het noorden in het bos, Roccastrada zelf ligt ten zuidoosten, en Montemassi met zijn kasteel staat op een heuvel boven de vlakte eronder.
In het westen, de oude mijnstad Massa Marittima heeft een van de mooiste kathedraalpleinen in Toscane. Richting de kust, Follonica en Castiglione della Pescaia biedt zandstranden, havens en zomers leven.
Eigendom te koop in Roccatederighi
Huizen in het dorp vormen bijna de hele markt: appartementen in oude stenen gebouwen, rijtjeshuizen en vrijstaande dorpshuizen, en een paar landhuizen aan de rand van het dorp. Veel hebben twee slaapkamers, vaak met kelders of kleine tuinen en uitzicht over de vallei.
De prijzen zijn laag in vergelijking met Toscaanse normen. Een groot deel van de huizen kost minder dan €60.000, de meeste onder de €100.000, en slechts een handvol grotere huizen en een villa gaan hoger, tot ongeveer €450.000. Sommige eigendommen zijn klaar om in te wonen, terwijl andere gemoderniseerd of volledig gerenoveerd moeten worden.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Het dorp heeft een paar winkels en bars, met meer keuze in Roccastrada en Ribolla. Grossetode provinciale hoofdstad, heeft het hoofdziekenhuis, supermarkten en winkelcentra. De Maremma-kust is dichtbij genoeg voor regelmatige trips naar het strand in de zomer, en de thermale bronnen van Petriolo zijn binnen handbereik naar het oosten.
De weg tussen Siena en Grosseto loopt door de vallei ten oosten van de gemeente. De dichtstbijzijnde spoorwegstations bevinden zich in Grosseto en Follonica, aan de kustlijn die Rome verbindt met Pisa, en de dichtstbijzijnde luchthavens met regelmatige internationale vluchten zijn Pisa, Florence en Rome Fiumicino. U heeft een auto nodig.
Kopen in Roccatederighi
Huizen gebouwd tussen de rotsen kunnen onregelmatig zijn, met kamers uitgehouwen in de steen, gedeelde muren en treden in plaats van wegtoegang. Controleer op vocht in kamers op de begane grond en kelders, de staat van daken en schoorstenen, en hoe dicht u kunt parkeren, aangezien sommige lanen niet met de auto bereikbaar zijn.
Een lage vraagprijs kan aanzienlijke kosten voor renovatie, nieuwe bedrading en sanitair, en verwarming verbergen, dus vraag offertes aan bij een aannemer voordat u een prijs overeenkomt. Oudere dorpshuizen zijn soms in eigendom van meerdere erfgenamen. Uw notaris en een geometra die de gemeente kent, moeten de eigendomsrechten bevestigen en controleren of het onroerend goed overeenkomt met de kadastrale plannen en de benodigde vergunningen heeft.