Onroerend goed te koop in Empoli, Toscane
Empoli is een marktstad aan de Arno ten westen van Florence, in de Provincie Florence. Het is het belangrijkste centrum van de lagere Valdarno, een praktische stad met goed vervoer, omgeven door heuvels met wijngaarden, olijfgaarden en oude boerderijen.
De stad en haar omgeving
Het historische centrum is gebouwd rond Piazza Farinata degli Uberti en de Collegiata di Sant’Andrea, met zijn groene en witte marmeren gevel in de Florentijnse romaanse stijl. Buiten het centrum is de stad uitgegroeid tot een drukke commerciële en residentiële wijk.
Het platteland stijgt in zachte heuvels naar het zuiden en westen, met het wijngebied eromheen. Montespertoli en Castelfiorentino, terwijl Cerreto Guidi, met zijn Medici-villa, ligt ten noordwesten. Florence is een korte treinreis oostwaarts.
Onroerend goed te koop in Empoli
De enkele beschikbare eigendommen bevinden zich op het platteland in plaats van in de stad: een groot landgoed, een villa en een boerderij, allemaal ruim met land en vele kamers. De prijzen liggen in het hogere segment, van meer dan €1 miljoen tot enkele miljoenen voor het landgoed.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Empoli is goed bereikbaar, met een ziekenhuis, scholen, supermarkten, een grote wekelijkse markt en tal van winkels en restaurants. Het is een handige uitvalsbasis voor iedereen die regelmatig Florence, Pisa of Siena moet bereiken.
Station Empoli ligt op de lijn tussen Florence en Pisa, met frequente treinen in beide richtingen en een zijlijn naar Siena. De autosnelweg tussen Florence, Pisa en Livorno passeert de stad. Zowel de luchthavens van Florence als Pisa liggen dichtbij.
Kopen in Empoli
Delen van de Arno-vlakte zijn vatbaar voor overstromingen, dus controleer de overstromingsrisicoclassificatie van elk eigendom op laaggelegen grond. Landgoederen en boerderijen moeten worden gecontroleerd op landbouwgrond, watervoorziening, bijgebouwen en eventuele landbouw- of toeristische activiteiten.
Grote landelijke eigendommen hebben vaak een lange geschiedenis van wijzigingen. Een betrouwbare geometra moet de kadastrale positie en de bouwvergunningen van elke structuur controleren, zodat er geen verrassingen zijn bij de notaris.