Onroerend goed te koop in Impruneta, Toscane
Impruneta ligt in de heuvels net ten zuiden van Florence, in de Provincie Florenceaan de noordrand van het Chianti-gebied. Het platteland met olijfgaarden, wijngaarden en cipressenwegen behoort tot de meest gewilde rond de stad.
De stad en de heuvels
De stad is gecentreerd rond een groot plein voor de Basiliek van Santa Maria all’Impruneta. Impruneta staat bekend om zijn terracotta: de lokale klei wordt al eeuwen gebruikt voor het maken van tegels, potten en bouwmaterialen, en verschillende werkplaatsen zijn nog steeds actief. De stad organiseert ook de Festa dell’Uva, een druivenoogstfeest dat elk najaar wordt gehouden.
De omliggende heuvels omvatten gehuchten zoals Tavarnuzze en Pozzolatico. Florence ligt net ten noorden, Greve in Chianti ten zuiden, en San Casciano in Val di Pesa ten westen.
Onroerend goed te koop in Impruneta
Alle vermeldingen hier zijn villa’s, veel in de heuvels rond de stad, met tuinen, olijfgaarden en uitzichten. Dit is een markt met hoge waarde: prijzen beginnen rond €1,5 miljoen en gaan ver boven €10 miljoen voor de belangrijkste landgoederen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
Impruneta heeft winkels, restaurants, een apotheek en scholen, en de ziekenhuizen, internationale scholen en culturele leven van Florence zijn dichtbij. De heuvels bieden een rustiger tempo terwijl de stad gemakkelijk bereikbaar blijft.
De dubbele rijbaan van Florence naar Siena passeert in de buurt bij Tavarnuzze, en de A1 snelweg ligt dicht bij Firenze Impruneta. Het hoofdstation en de luchthaven van Florence zijn in de buurt, met Pisa luchthaven als alternatief.
Kopen in Impruneta
Grote villa’s in de Florentijnse heuvels zijn vaak historisch, met erfgoedbescherming op gebouwen en tuinen. Controleer de staat van daken, fresco’s en steenwerk, en vraag offertes voor onderhoud.
Het platteland rond Florence is beschermd, dus zwembaden en bijgebouwen hebben specifieke vergunningen nodig. Huur een geometra in om de planningsgeschiedenis van de villa en de kadastrale gegevens door te nemen, en bevestig dat alles wat gebouwd is, geautoriseerd is.