Onroerend goed te koop in Figline e Incisa Valdarno, Toscane
Figline e Incisa Valdarno ligt in de bovenloop van de Arno-vallei ten zuidoosten van Florence, in de Provincie Florence. De gemeente is gevormd door de fusie van de steden Figline Valdarno en Incisa in Val d’Arno, en ligt tussen de Chianti-heuvels in het westen en de Pratomagno-bergkam in het oosten.
De steden en het Valdarno
Figline heeft een groot centraal plein, Piazza Marsilio Ficino, omgeven door arcades en omgeven door stukken van de oude muren. Incisa, een paar kilometer stroomafwaarts, is een kleinere stad aan een smalle bocht van de Arno waar de dichter Petrarch een deel van zijn jeugd doorbracht. Het platteland stijgt aan beide zijden op in olijfgaarden, wijngaarden en bossen.
In het westen klimmen de heuvels richting Greve in Chianti, terwijl Reggello ligt op de Pratomagno-hellingen aan de overkant van de vallei en Rignano sull’Arno ligt net stroomafwaarts.
Onroerend goed te koop in Figline e Incisa Valdarno
De aanbiedingen bestaan uit villa’s en een boerderij op het platteland, met drie tot zes slaapkamers. De prijzen variëren van middenklasse tot hoog: de meeste liggen tussen ongeveer € 500.000 en € 750.000, met het grootste pand dat rond de € 3 miljoen ligt.
Leven en Bereikbaarheid
Figline heeft een ziekenhuis, scholen, supermarkten en een wekelijkse markt, dus het is geschikt voor het hele jaar door wonen. Chianti-wijnhuizen en Florence zijn beide gemakkelijk bereikbaar.
Figline en Incisa hebben beide stations aan de regionale lijn tussen Florence en Arezzo, en de A1-snelweg heeft een afrit bij Incisa. Florence luchthaven is de dichtstbijzijnde, met Pisa en Bologna voor meer routes.
Kopen in Figline e Incisa Valdarno
Land nabij de Arno kan binnen overstromingsrisicogebieden vallen, vraag dus naar de risicoclassificatie. In de heuvels, controleer toegangswegen, septische systemen en de staat van oude stenen gebouwen.
Omgebouwde schuren en bijgebouwen komen vaak voor op landgoederen. Uw geometra moet controleren of elk ervan op de kadasterkaarten staat en in de vergunningen, en of het onroerend goed verkocht kan worden zonder dat een planvergunning nodig is.