Onroerend goed te koop in Certaldo, Toscane
Certaldo is een stad in de Elsa-vallei, in het zuidwesten van de Provincie Florence, aan de rand van de Chianti-heuvels en dicht bij San Gimignano. Het is verdeeld tussen een middeleeuws bovenstad op de heuvel en een moderne benedenstad op de vallei, en het platteland rondom beide is waar de meeste villa’s en boerderijen te koop zijn.
Certaldo Alto
De bovenstad, Certaldo Alto, is bijna volledig gebouwd uit rode baksteen en omgeven door muren. De hoofdstraat leidt naar het Palazzo Pretorio, het voormalige hoofdkwartier van de Florentijnse gouverneurs, waarvan de gevel is versierd met wapenschilden. De schrijver Giovanni Boccaccio woonde en stierf hier, en zijn huis is nu een museum en studiecentrum.
Een kabelbaan verbindt de bovenstad met de onderstad, waar de meeste winkels en diensten zijn. Elke juli vult het Mercantia-festival de straten van Certaldo Alto met straattheater en performers. De lokale rode ui is een lang bestaande specialiteit van de keukens van Certaldo.
Het platteland en naburige steden
De gemeente strekt zich uit over heuvels met wijngaarden, olijfgaarden en bossen aan beide zijden van de Elsa, met verspreide boerderijen, villa’s en kleine gehuchten. Het land in het oosten klimt richting de Chianti-regio, en in het westen richting de bossen van de Valdelsa.
Castelfiorentino is de volgende stad ten noorden langs de vallei, en Gambassi Terme en Montaione ligt in de heuvels in het westen. In het oosten, Barberino Tavarnelle leidt naar Chianti, terwijl San Gimignano net ten zuidwesten ligt.
Onroerend goed te koop in Certaldo
Villa’s en boerderijen vormen bijna alle vermeldingen, veel met meerdere slaapkamers, land, zwembaden en bijgebouwen, en sommige ingericht voor vakantieverhuur of als kleine resorts, met slechts af en toe een appartement. De prijzen zijn hoog: de meeste eigendommen kosten €1 miljoen of meer, en de grootste landgoederen bereiken enkele miljoenen.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
De onderstad heeft supermarkten, scholen, banken, een wekelijkse markt en een goed aanbod van dagelijkse diensten, dus Certaldo is zowel een jaarwoning als een vakantiebasis. Grotere ziekenhuisvoorzieningen bevinden zich in Empoli en Poggibonsi.
Station Certaldo ligt aan de spoorlijn tussen Empoli en Siena, met verbindingen in Empoli naar Florence en Pisa. De autosnelweg van Florence naar Siena loopt naar het oosten, met afritten bij Poggibonsi en Tavarnelle. Zowel de luchthavens van Florence als Pisa zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kopen in Certaldo
Grote landgoederen omvatten vaak aparte gastenverblijven, dus controleer of alle activiteiten voor vakantieverhuur correct zijn gelicenseerd en dat de gebouwen de juiste bestemmingsstatus hebben. Het onderhoud van terreinen, zwembaden en privéwegen verhoogt de operationele kosten.
In Certaldo Alto zijn auto’s beperkt en elke wijziging aan gebouwen is onderworpen aan erfgoedregels. Vraag een lokale geometra om de akten, de kadastrale plannen en de vergunningen van de gemeente te controleren, zodat u weet dat elk gebouw op het landgoed legaal is geregistreerd.