Panoramische twee-onder-één-kapwoning met tuin en garage – Montecchio (Umbrië)
Direct bewoonbaar + 1 aanpasbare ruwbouwverdieping | Adembenemend uitzicht | 1 uur van Rome
Belangrijkste kenmerken:
Commerciële oppervlakte: 332 m²
Begane grond: 3 slaapkamers, 2 badkamers
Eerste verdieping: nog te bepalen (momenteel “open space” / loft)
Perceel / tuin: 1.330 m² (volledig omheind)
Garage / Box: Dubbele garage inbegrepen in de prijs (met berging), totaal 258 m2
Buitenruimtes: 4 panoramische terrassen + 2 loggia’s met uitzicht over de tuin
Zwembad: mogelijkheid om te bouwen
Staat van de woning: Goede staat (afgewerkte begane grond / onafgewerkte eerste verdieping)
Verwarming: Onafhankelijk (pelletkachel + houtkachel) + airconditioning (warme/koude lucht)
Beschrijving
In het kleine dorpje Tenaglie, een gehucht van Montecchio (TR), bieden wij een ruime, vrijstaande villa van 330 m2 te koop aan, gelegen op een privékavel van 1.330 m2.
Lees Meer
De woning beschikt over een uitzonderlijke panoramische ligging met adembenemend uitzicht en spectaculaire zonsondergangen over het Umbrische platteland.
Het pand biedt een zeldzame veelzijdigheid, perfect voor een grote familie, voor meerdere gezinnen of als investering voor een horecabedrijf (B&B/vakantiewoning):
BEGANE GROND (169 m2) Direct bewoonbaar
Afgewerkt appartement in uitstekende staat, bestaande uit:
Ruime en lichte woonkamer met kitchenette en toegang tot een terras met panoramisch uitzicht.
3 slaapkamers, waarvan één met een panoramisch terras.
2 badkamers
EERSTE VERDIEPING (163 m2) Naar wens aan te passen
Onafgewerkte ruimte zonder scheidingswanden. Doordat er helemaal geen binnenmuren zijn, kan de indeling precies naar wens worden gemaakt: ideaal voor het creëren van een tweede, zelfstandig appartement of een elegante open ruimte die als studeerkamer, atelier of ontspanningshoek kan dienen.
Het appartement beschikt over twee terrassen met adembenemend uitzicht over de vallei en een loggia met uitzicht op de tuin.
KELDER / BEGANE GROND (258 m²) – Garage en potentieel
Grote opslagruimte en dubbele garage inbegrepen in de prijs. Door de vorm en afmetingen biedt deze verdieping de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een derde zelfstandig appartement.
COMFORT EN AFWERKING
Extern: Tuin van 1.330 m² volledig omheind, met toegang voor voertuigen en voetgangers en een automatische poort. Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.
Mogelijkheid tot uitbreiding.
Terrassen: 6 terrassen/balkons voorzien van buitenzonweringen, ideaal om buiten te eten en tegelijk van het uitzicht te genieten.
Ramen en airconditioning: Dubbel glas in uitstekende staat. Onafhankelijke verwarming met radiatoren, pelletketel / houtketel of gasketel; airconditioning in de kamers.
LIGGING EN VERBINDINGEN
Dichtstbijzijnde dorp met openbare voorzieningen: 2,5 km
20 min van Orvieto | 30 min van Todi | 1 uur van Rome
15 minuten van het treinstation (gratis parkeren, directe treinen naar Rome en Florence).
Bus: 2,5 km
1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Rome
