Azonnal lakható + 1 átalakítható nyers emelet | Lélegzetelállító kilátás | 1 órára Rómától
Medence: Építési lehetőség
Az ingatlan állapota: Jó állapot (Befejezett földszint / Befejezetlen emelet)
Fűtés: Független (pelletkályha + fakályha) + hűtő-fűtő légkondicionáló
Leírás
Montecchio (TR) egyik településrészén, a Tenaglie kis faluban egy tágas, önálló, 330 m²-es villát kínálunk eladásra, amely 1330 m²-es, zárt magántelken fekszik.
Az ingatlan rendkívüli panorámás fekvésű, lenyűgöző kilátással és látványos naplementékkel az umbriai vidék felett.
Az épület ritka sokoldalúságot kínál: ideális nagy családnak, több családnak, vagy vendéglátóipari befektetésnek (B&B/nyaralóház):
FÖLDSZINT (169 m²) Azonnal lakható
Kiváló állapotú, befejezett lakás, amely a következőkből áll:
Tágas, világos nappali konyhasarokkal és panorámás terasz-hozzáféréssel.
3 hálószoba, ezek egyike panorámás teraszos.
2 fürdőszoba
EMELET (163 m²) Igény szerint testreszabható
Befejezetlen, válaszfalak nélküli tér. A belső elrendezés teljes szabadsága lehetővé teszi, hogy pontosan az Ön igényei szerint alakítsa ki: ideális második, önálló lakás kialakítására vagy dolgozószobaként, műteremként vagy pihenősarokként használt elegáns nyitott térnek.
A lakásnak két terasza van lenyűgöző völgyre nyíló panorámával, valamint a kertre néző loggiája.
PINCE / FÖLDSZINT (258 m²) – Garázs és lehetőségek
A nagy raktárhelyiség és a kettes garázs az árban benne foglaltak. Alakja és mérete miatt ez a szint lehetőséget kínál egy harmadik, önálló lakás kialakítására.
KOMFORT ÉS BEFEJEZÉS
Külső terület: 1 330 m²-es kert, teljes egészében kerítéssel körülvéve, gépjármű- és gyalogos bejárattal, automata kapuval. Medence építésének lehetősége.
Bővítési lehetőség.
Teraszok: 6 terasz/erkély külső redőnnyel felszerelve, ideális a szabadban történő étkezéshez a kilátás élvezete mellett.
Ablakok és légkondicionálás: Kiváló állapotú, duplaüveges ablakok. Független fűtés radiátorokkal, pellet-, fa- vagy gázkazánnal; légkondicionálás a szobákban.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Legközelebbi település közszolgáltatásokkal: 2,5 km
20 perc Orvietótól | 30 perc Toditól | 1 óra Rómától
15 perc a vasútállomástól (ingyenes parkolás, közvetlen vonatok Rómába és Firenzébe).
Busz: 2,5 km
1 óra 30 perc a római repülőtértől
