Дом с 3 спальнями в Монтеккьо, Терни, Италия

Панорамный полудомик с садом и гаражом – Монтеккьо (Umbria)

Сразу пригоден для проживания + 1 черновой этаж на выбор | Захватывающий вид | 1 час от Рима

Основные характеристики:

Коммерческая площадь: 332 м²

Первый этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты

Второй этаж: уточняется (в настоящее время «открытое пространство» / лофт)

Участок / сад: 1 330 м² (полностью огорожен)

Гараж / Бокс: двойной гараж включён в стоимость (с кладовой), общая площадь 258 м²

Открытые пространства: 4 панорамных террасы + 2 лоджии с видом на сад

Бассейн: возможность строительства

Состояние недвижимости: хорошее (чистовая отделка первого этажа / черновая отделка второго этажа)

Отопление: автономное (пеллетная печь + дровяная печь) + кондиционирование воздуха (тёплый/холодный)

ОПИСАНИЕ

В небольшой деревне Тенальє, входящей в состав Монтеккіо (провинция Терни), мы предлагаем к продаже просторную отдельностоящую виллу площадью 330 м², расположенную на private участке площадью 1 330 м².

Недвижимость отличается исключительным панорамным расположением с захватывающими видами и потрясающими закатами над умбрийской сельской местностью.

Объект обладает редкой универсальностью: он идеально подходит для большой семьи, для нескольких семей или в качестве инвестиции для гостиничного бизнеса (B&B / дом для отдыха):

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (169 м²) Готов к немедленному проживанию

Квартира с отделкой в отличном состоянии, включает:

Просторная и светлая гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу с панорамным видом.

3 спальни, одна из которых имеет панорамную террасу.

2 ванные комнаты

ВТОРОЙ ЭТАЖ (163 м²) Планировка под индивидуальные пожелания

Незавершённое пространство без перегородок. Полное отсутствие разделительных стен позволяет «выстроить» внутреннюю планировку именно под ваши потребности: идеально для создания второй независимой квартиры или элегантного открытого пространства, которое можно использовать как кабинет, мастерскую или зону отдыха.

В квартире два терраса с захватывающим видом на долину и лоджия с видом на сад.

ПОДВАЛ / ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (258 м²) – Гараж и потенциал

Большое складское помещение и двойной гараж включены в стоимость. Благодаря своей форме и размеру этот уровень можно переоборудовать в третью независимую квартиру.

КОМФОРТ И ОТДЕЛКА

Внешняя территория: сад площадью 1 330 м², полностью огороженный, с въездом для автомобилей и пешеходов и автоматическими воротами. Возможность строительства бассейна.

Возможность расширения.

Террасы: 6 террас/балконов, оснащённых наружными шторами, идеально подходящих для трапез на свежем воздухе с видом на окрестности.

Окна и кондиционирование: двойное остекление в отличном состоянии. Независимое отопление радиаторами, котёл на пеллетах / дровах или газе; кондиционирование в комнатах.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И СООБЩЕНИЯ

Ближайшая деревня с муниципальными услугами: 2,5 км

20 минут от Орвието | 30 минут от Тоди | 1 час от Рима

15 минут до железнодорожной станции (бесплатная парковка, прямые поезда в Рим и Флоренцию).

Автобус: 2,5 км

1 час 30 минут от аэропорта Рима