Къща с 3 спални в Монтечо, Терни, Италия

Панорамна полу-разединена къща с градина и гараж – Монтекио (Умбрия)

Незабавно обитаема + 1 етаж в груб вид за персонализиране | Спираща дъха гледка | 1 час от Рим

Основни характеристики:

Търговска площ: 332 m²

Партер: 3 спални, 2 бани

Първи етаж: предстои да бъде определен (в момента „открито пространство“ / тавански етаж)

Парцел / градина: 1330 m² (напълно оградена)

Гараж / бокс: Двоен гараж, включен в цената (с складово помещение), общо 258 m²

Открити пространства: 4 панорамни тераси + 2 лоджии с изглед към градината

Басейн: Възможност за изграждане

Състояние на имота: Добро състояние (завършен приземен етаж / незавършен първи етаж)

Отопление: Независимо (пелетна печка + дървена печка) + климатик за топъл/студен въздух

ОПИСАНИЕ

В малкото селце Tenaglie, засело в Монтекиоо (TR), предлагаме за продажба просторна самостоятелна вила от 330 м², разположена в частен имот от 1330 м².

Имотът се радва на изключително панорамно местоположение с величествена гледка и впечатляващи залези над умбрийските поля.

Сградата предлага рядка универсалност – идеална за голямо семейство, за няколко семейства или като инвестиция за хотелиерски бизнес (B&B/почивен дом):

ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ (169 м²) Веднага подходящ за живеене

Завършен апартамент в отлично състояние, включващ:

Голямо и светло дневно пространство с кухненски бокс и достъп до тераса с панорамна гледка.

3 спални, една от които с панорамна тераса.

2 бани

ПЪРВИ ЕТАЖ (163 м²) Може да бъде изработен по поръчка според размерите

Незавършено пространство без прегради. Липсата на преградни стени ви позволява да „ушиете“ вътрешното разпределение точно според вашите нужди: идеално за създаване на втори самостоятелен апартамент или елегантно отворено пространство, използвано като кабинет, ателие или зона за отдих.

Апартаментът разполага с две тераси с онемяващи гледки към долината и лоджия с изглед към градината.

ПОЛУЗЕМНО / ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ (258 кв.м) – Гараж и потенциал

Голямо складово помещение и двоен гараж са включени в цената. Благодарение на формата и размера си, това ниво предлага потенциал за преобразуване в трети самостоятелен апартамент.

КОМФОРТ И ЗАВЪРШВАНЕ

Външно: Градина от 1 330 кв.м, изцяло оградена, с достъп за автомобили и пешеходци и автоматична порта. Възможност за изграждане на басейн.

Възможност за разширяване.

Тераси: 6 тераси/балкона, оборудвани с външни сенници, идеални за хранене на открито с разкрита гледка.

Прозорци и климатизация: Двойно остъклени прозорци в отлично състояние. Самостоятелно отопление с радиатори, котел на пелети / дърва или газ; климатизация в стаите.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ВРЪЗКИ

Най-близко населено място с обществени услуги: 2,5 км

20 мин от Орвието | 30 мин от Тоди | 1 час от Рим

15 минути от жп гарата (безплатен паркинг, директни влакове до Рим и Флоренция).

Автобус: 2,5 km

1 час и 30 минути от летище Рим