Beschrijving

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 600 m² oppervlakte
Elf slaapkamers en twaalf badkamers
Totaal 20 kamers
Hotel met vier verdiepingen
* Elf appartementen (8 één-slaapkamer, 3 studio's, 41 bedden in totaal)
Panoramisch zwembad
* Ongeveer 1 hectare privépark, meer dan 1,5 hectare grond
Autonome verwarming
* Volledig ingericht in Toscaans rustieke stijl
* Restant ontwikkelingspotentieel van 250 m² (voor wellnesscentrum of multifunctionele zaal)
Privé parkeerterrein
* Op slechts stappen van het historische centrum van Roccastrada

Interne Beschrijving:
Dit prachtige hotel, genesteld in het hart van de Maremma Toscana, vormt een buitengewone gelegenheid voor accommodaties in een van de meest beeldschone omgevingen van de regio. Het pand, verdeeld over vier verdiepingen en bijna 600 m², biedt elf volledig onafhankelijke appartementen: acht één-slaapkamer en drie studio-eenheden, met in totaal 41 bedden.

Lees Meer

Elk appartement is uitgerust met een kitchenette en een privébadkamer met douche, evenals autonome verwarming voor comfort het hele jaar door. De interieurs zijn afgewerkt in authentieke Toscaanse rustieke stijl—confocustegels, open bakstenen en houten plafonds—en bieden een warme en uitnodigende sfeer. Sommige appartementen beschikken over een woonkamer en een privépatio, ideaal voor ontspannende momenten omgeven door groen. Op de benedenverdieping vindt u twee één-slaapkamerappartementen met patio, de receptie en een servicebadkamer, terwijl de bovenverdiepingen elk twee één-slaapkamer en één studio-eenheid per verdieping huisvesten. De structuur is volledig operationeel en levert al uitstekende winstgevendheid, die verder kan worden verhoogd dankzij toegestane uitbreidingen tot 250 m², geschikt voor een wellnesscentrum, evenementruimte of multifunctionele zaal.

Externe Beschrijving:
Het hotel wordt omgeven door ongeveer 1 hectare parkland, onderdeel van meer dan 1,5 hectare totale grond, en biedt privacy en ontspanning voor gasten. Het zorgvuldig onderhouden park beschikt over een adembenemend panoramisch zwembad, perfect gepositioneerd om te genieten van het adembenemende uitzicht op de heuvels van de Maremma en het Toscaanse platteland. Ontspanningsgebieden verspreid over het terrein zijn perfect voor het lezen of het genieten van een aperitief in de buitenlucht, naast een grote parkeerplaats voor meerdere auto’s. De exclusieve locatie, op korte loopafstand van het historische centrum van een charmant middeleeuws dorp en binnen handbereik van de beroemde stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia, maakt dit pand ideaal voor zeetoerisme of wellnessgerichte verblijven. De mogelijkheid tot uitbreiding en de top locatie garanderen een uitstekend groeipotentieel en ontwikkelingspotentieel voor nieuwe gastvrijheidsprojecten.

Afstanden:
Historisch centrum van Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarkt: 500 m
Station Roccastrada: 5 km
Pisa Luchthaven: 140 km
Florence Luchthaven: 150 km

ref. A7631CH2463745A