Casa en Roccastrada, Grosseto, Toscana, Italia

La propiedad, distribuida en cuatro niveles y con aproximadamente 600 m², ofrece once apartamentos totalmente independientes: ocho de una habitación y tres estudios, con un total de 41 plazas. Cada apartamento cuenta con una kitchenette y baño privado con ducha, además de calefacción autónoma para mayor confort durante todo el año. Los interiores están acabados en auténtico estilo rústico toscano—suelo de terracota, ladrillos expuestos y techos con vigas de madera—ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Algunos apartamentos disponen de sala de estar y patio privado, ideales para momentos de relajación rodeados de vegetación. En la planta baja, encontrará dos apartamentos de una habitación con patio, la zona de recepción y un baño de servicio, mientras que los pisos superiores albergan cada uno dos apartamentos de una habitación y una estancia cada uno. La estructura está totalmente operativa y ya ofrece una excelente rentabilidad, que puede mejorarse aún más gracias a permisos de ampliación de hasta 250 m², adecuados para un centro de bienestar, espacio para eventos o sala multifuncional.

Descripción externa:
El hotel está rodeado por aproximadamente 1 hectárea de parque, parte de más de 1,5 hectáreas de tierra en total, ofreciendo privacidad y relax para los huéspedes. El parque meticulosamente cuidado cuenta con una impresionante piscina panorámica, perfectamente ubicada para disfrutar de vistas impresionantes de las colinas de la Maremma y el campo toscano. Las zonas de descanso están distribuidas por todo el terreno, ideales para leer o disfrutar de un aperitivo al aire libre, junto a una amplia zona de aparcamiento para varios coches. La ubicación exclusiva, a pocos pasos del centro histórico de un encantador pueblo medieval y con fácil acceso a las famosas playas de Follonica y Castiglione della Pescaia, hace de esta propiedad una opción perfecta para el turismo costero o estancias centradas en el bienestar. La posibilidad de expansión y su ubicación privilegiada garantizan un excelente potencial de crecimiento y desarrollo para nuevos emprendimientos hosteleros.

Distancias:
Centro histórico de Roccastrada: a 300 m
Follonica: a 40 km
Castiglione della Pescaia: a 50 km
Grosseto: a 35 km
Supermercado: 500 m
Estación de tren de Roccastrada: 5 km
Aeropuerto de Pisa: 140 km
Aeropuerto de Florencia: 150 km

ref. A7631CH2463745A